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Objekt-Nr.: 552/G4 VM | Scout-ID: 112904100

ca. 110 m² Lagerfläche sowie ca. 90 m² Büro-/ Sozialfläche in zentraler Lage

-
Preis auf Anfrage
200 m²
Fläche
110 m²
Lager/Produktion
110 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbegrundstück, das mit mehreren Lager-/Produktionshallen sowie einem Bürogebäude bebaut wurde, steht derzeit die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 110 m² Lagerfläche
ca.   90 m² Bürofläche
- ebenerdiger Zugang 
- Pantry
- WC-Anlagen vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht 
- flexible Raumgestaltung möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
 

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. 
 

Lage

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig in dem Gewerbegebiet "Ramelsloh-Nord", ca. 2 km von der Autobahnauffahrt "Ramelsloh" der A 7 entfernt. In deren weiteren Verlauf befindet sich das Autobahn-Kreuz "Horster Dreieck", so dass eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Hannover, Lübeck, Berlin, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben ist. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse. 
 

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung. 
 
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
 
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
  
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
  • Hammer Deich 70
  • 20537 Hamburg