{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"459733","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/dbffcf53-9f6d-4992-b88d-7f7e1728a24d-1311570317.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_ramp":"y","geo_plz":"21438","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_hall","obj_cwId":"001.459733","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"112904006","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Niedersachsen","obj_mainFloorSpace":"2400","geo_krs":"Harburg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"2400","obj_zipCode":"21438","obj_regio3":"Brackel","obj_objectnumber":"957/Eh2\nVM","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Harburg_Kreis"}
Objekt-Nr.: 957/Eh2 VM | Scout-ID: 112904006

ca. 2.400 m² ebenerdig und auf Rampenhöhe anzudienende Lagerfläche im Süden Hamburgs

-
Preis auf Anfrage
2.400 m²
Fläche
2.400 m²
Lager/Produktion
2.400 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 18.500 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1975 eine ca. 4.000 m² große, einfache Holzhalle sowie ein Werkstatt- und Wohngebäude errichtet. Folgende Fläche steht derzeit zur Vermietung an:

ca. 2.400 m² Lagerfläche
- Andienung über ca. ein ebenerdiges Tor sowie ca. ein Rampentor
- Hallenhöhe ca. 8 m
- lichtdurchflutet
- WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit eine ca. 5.100 m² große Freifläche auf dem Grundstück anzumieten.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung. 

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. 
 

Lage

Das Objekt befindet sich in der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt "Thieshope", im südlichen Hamburger Randbereich. Diese Lage gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1, 7 und 250, Richtung Hamburg, Hannover, Bremen, Lüneburg, Flensburg, Kiel, Husum, Berlin und Lübeck. Durch die geringe Entfernung (ca. 30 km) zur Hansestadt Hamburg befindet sich die Immobilie unmittelbar an einem der bedeutendsten Logistikstandorten in Norddeutschland. Der Hamburger Hafen ist ca. 28 km entfernt, der Flughafen Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs ca. 40 km. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
 

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung. 
 
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
 
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
 
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
  • Hammer Deich 70
  • 20537 Hamburg