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Objekt-Nr.: 1939010 | Scout-ID: 112899315

nach Abbruch: 4 "Römer"-Holzmarkenständer Reiheneck/mittel/häuser, KFW55, incl. Tiefgarage/Keller

979.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
120 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

2 Reiheneckhäuser a ca. 190m2 Grund
120m2 Wohnfläche, Doppel-Tiefgarage und Abstellkeller: 979.000 Euro

2 Reihenmittelhäuser a ca. 160m2 Grund
120m2 Wohnfläche, Doppel-Tiefgarage und
Abstellkeller: 859.000 Euro


"Römer" - das Holzständermarkenhaus
modernste Reihenhäuser incl. Bodenplatte,
Doppel-Tiefgarage, 24m2 Technik- und Abstellkeller
schlüsselfertig incl. Heizung, etc.
KFW 55

Das Highlight des Toskana-Stiles sind die großen
Fenster im Wohn- und Essbereich mit angrenzender
Küche. Sie lassen Licht und
Sonne ins Haus und geben den Blick frei auf
Krokusse, buntes Herbstlaub oder die ersten
Schneeflocken. Und den Sommer genießt
man auf der angrenzenden Terrasse.
Dank optimaler Raumnutzung kommt zum
Schlaf- und Badezimmer nicht nur Gäste-WC,
Hauswirtschaftsraum und Technikraum
sondern auch noch ein extra Arbeitszimmer hinzu.
Mit uns als kompetenten Baupartner verzichten Sie auf
Baustellenstress, Ärger mit Handwerkern, zeit- und
nervenraubende Behördengänge und
Antragsstellungen.
Natürlich können Sie Ihr Traumhaus individuell in
Zusammenarbeit mit unserem Architekten planen.

Ausstattung

Folgende Ausstattung inkl.:
- 20cm Holzständerbauweise (top Statik)
- 36cm Aussenwanddämmung
- doppelte Gewebespachtelung aussen
- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-
Wärmepumpe
- bei Kauf einer PV-Anlage mit Speicherbatterie
(ca.30.000 Euro Kosten) ist das Haus automatisch ein
KFW 40 Haus, heisst, dass hier der Staat 10.000 Euro
Zuschuss für die PV-Anlage übernimmt.
Strom- und Heizkosten im Jahr dann extremst gering

Grundrisse

Lage

Untermenzing

Top Lage, zentral und doch ruhig

Sonstiges

Das Haus wird an Sie neu erstellt und verkauft.
Finanzierung über eine Partner- Bank, bzw. über
KFW. (Bonität vorausgesetzt)
Alle dargestellten Grundrisse zeigen
Sonderausstattungen und gelten nur als Vorschlag.
INKLUSIVE LEISTUNGEN
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
Preistrend für Bestandsimmobilien in Untermenzing
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  • HOFFMANN Holz- und Massivhaus GmbH
  • Rudolf-Berger-Strasse 7
  • 94342 Irlbach