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Objekt-Nr.: 6891 | Scout-ID: 112895388

Gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten in Reutlingen

279.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
72 m²
Wohnfläche
309 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

186.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • 0
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  • 175
  • 200
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Ausstattung

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit anschließendem Garten. Der große und ebene Garten bietet auch für Familien mit Kindern ein sehr angenehmes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Hier können Kleinkinder sorgenfrei spielen. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt, ebenso die Nachbargärten. 

In der Küche kann ein gemütlicher Essbereich eingerichtet werden. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobennische, welche viel Platz bietet. Daneben liegt das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Bürozimmer und das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. 

Durch das Bürozimmer hat man den Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ein gemütliches Zimmer entstanden. 

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum sowie der Heiz- und Waschraum. Über eine Außentreppe hat man ebenfalls Zugang in den Garten. 

Folgende Renovierungen/Erneuerungen wurden vorgenommen:

1996: Neue Gartenhütte 
1994: Sichtschutz
2000: Dacheindeckung und Auflattung, Dachrinnen und Ablaufrohre
2001: Treppenrenovierung im 2. Obergeschoss
2005: Erneuerung der elektrischen Leitungen, Küchenrenovierung 
2006: Holztreppe ins 1. Obergeschoss, Hausflur mit unterem WC, neue Innentüren
2007: Terrassenböden auf der Süd- und Ostseite
2008: Badrenovierung 
2009: Terrassenüberdachung, Einbau der Gas-Zentralheizung, Isolierung und Verklinkerung der stirnseitigen Fassade
2010: Gartentore
2011: Waschküchenrenovierung mit neuer Kellertür und neuem Kellerfenster
2013: Schlafzimmerrenovierung 
2017: Haustüre mit Vordach 
2018: Dach auf der Gartenhütte

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten  Zustand. Es ist frei und kann ab sofort bezogen werden. 

Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Angebot bei einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Grundrisse

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Reutlinger Stadtteil "Storlach" in ruhiger und sonniger Lage. 

Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in diesem Gebiet und sind bequem vom Haus aus erreichbar. 

Die Sportanlagen sowie Felder und Wiesen sind bequem zu Fuß aus erreichbar. 

Die Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Metzingen, Stuttgart und Tübingen ist von hier aus ideal.
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  • Kreissparkasse Reutlingen
  • Marktplatz 6
  • 72764 Reutlingen