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Objekt-Nr.: 310555 | Scout-ID: 112894579

Gut geschnittene Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum vom Wunsiedel

395 €
Kaltmiete
3
Zi.
95 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

BITTE LESEN SIE ZWECKS EINER BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT DIE BESCHREIBUNG BIS UNTEN!

Helle 3 Zimmer Wohnung im 2. OOG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Zimmerverteilung der 95m² Wohnung erstreckt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad und separates WC. sowie Flur/Eingangsbereich. Abstellfläche findet sich im Einbauschrank im Flur. Ab 01.09. ist die Wohnung vermietbar.

Besichtigungen können ab der ersten Oktoberwoche, voraussichtlich am 05.10. angeboten werden.

Die Wohnung ist ab 01.10.2019 oder nach Absprache frei. Die Wohnung wird neu gestrichen übergeben. Die Möglichkeit zum Einbau einer Gastherme ist gerade in Prüfung. In diesem Fall würde sich die Kaltmiete um 50.- erhöhen sowie die Nebenkosten mit den Heizkosten um 1.- je m² als Abschlagszahlung angepasst werden. .

 

WICHTIG:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder Email.

Bitte geben Sie in jedem Fall an, wie die Miete gesichert ist und ob und wie Sie zum nächstmöglichen Besichtigungstermin am Donnerstag den 08.08.2019 auf die Nachmittagszeit zwischen 13:00 und 15:30 flexibel sind!

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis welches die Miete ausreichend absichert und / oder Bürgschaft, langfrisiger Mietwunsch(min 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

Die Wohnung ist frühestens ab 01.09.2019 oder nach Absprache frei. Bei Studiensituation entsprechend mit Bürgschaft der Eltern.

Ausstattung

Heizung über Nachtspeicheröfen und nicht in den Nebenkosten erhalten
Holzfenster
Laminat, PVC, Parkett und Fliesen
Balkon
Bad mit Wanne
separates WC


lt. SSW Wunsiedel dürrften sich die ca. Stromkosten auf 100-125.-€ je Zähler belaufen. Also in Summe ca 250.- Stromkosten inkl Heizungs und Warmwasserstrom.

 

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in Innenstadtnähe. Die in Bayern nordöstlich liegende Kreisstadt Wunsiedel hat ca. 9.700 Einwohner und befindet sich mitten im Fichtelgebirge. Wunsiedel verfügt neben einer guten Infrakstruktur über Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, soziale Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen/Naherholung und natürlich Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kemnather Straße 8
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  • Wohnraum Bamberg
  • Rosenweg 7
  • 96163 Gundelsheim