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Objekt-Nr.: 278 | Scout-ID: 112894421

Repräsentatives Ladenlokal in 1a Lage

2.300 €
Miete pro Monat
95,45 m²
Fläche
75,45 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Repräsentative Gewerbefläche in 1A Sichtlage in der Fußgängerzone der Bochumer Innenstadt.
Die Lage bietet durch die hochwertige Schaufensterfläche mit Natursteinfassade eine repräsentatives Erscheinungsbild für Ihr Unternehmen und für die vielzähligen Besucher der Bochumer Innenstadt.
Die Ladenfläche im EG weist ca. 75 m² auf. Zusätzlich stehen Ihnen im KG weitere ca. 20 m² zur Verfügung, die mittels einer Wendeltreppe vom EG erreichbar sind.

Zuletzt war das Objekt an die Firma Vorwerk vermietet.
Die vorhandene Ausstattung kann nach Rücksprache mit dem Vermieter abgeändert werden.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Der Mietpreis wird bei Anmietung folgendermaßen gestafffelt:
Mietvertragsbeginn: 2.300 €
2. Jahr: 2.500 €
3. Jahr: 2.700 €
4. Jahr: 2.950 €
Für die daran anschließende Mietzeit wird eine gängige Indexmiete mit Orientierung am Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes vereinbart.

Ein attraktives Angebot für Unternehmen, die Wert auf eine starke Präsenz in der Bochumer Innenstadt gepaart mit einer repräsentativen Ladenfläche legen.

Ausstattung

+ 1a Innenstadtlage
+ große Schaunfensterfront
+ moderne und repräsentative Ausstattung
+ Fernwärmeheizung
+ ca. 75,5 m² Ladenfläche im EG
+ ca. 20 m² Kellerfläche

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Weitere Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Bochumer Innenstadt, an der viel frequentierten Huestraße in der Fußgängerzone. 
Die Lage bietet mit einer großen Schaufensterfläche eine optimale Präsenz.
Das Ladenlokal liegt in der Nähe zu diversen Parkhäusern und der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten erreichbar. Der Bochumer Hauptbahnhof ist binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Bochumer Hauptbahnhof ist auch die ÖPNV - Anbindung ausgezeichnet.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte rufen Sie uns an oder senden uns Ihre Telefonnummer. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Weiterhin verbleiben digitalisierten Grundrisse im Eigentum der Kremer und Winterpacht Immobilien und Planungs GmbH und dürfen nur nach Zustimmung weiterverwendet werden. Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis.
Hinweise zu unserem Umgang mit Ihren Daten finden Sie auf unter "www.kremer-winterpacht.de/datenschutz".

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Kremer & Winterpacht Immobilien und Planungs GmbH
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