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Objekt-Nr.: D7770 | Scout-ID: 112890343

PROJEKTIERTER LOGISTIKPARK BAB42 - IM ALLEINAUFTRAG DER BNPPRE

-
Preis auf Anfrage
63.323 m²
Fläche
55.937 m²
Lager/Produktion
9.267 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 116.000 m² großen Areal ist im Zuge der Neuentwicklung ein moderner und nutzerfreundlicher Logistikpark geplant. Die Flächen werden über eine branchentypische Ausstattung verfügen und einen flexibel gestaltbaren bzw. sukzessiven Bezug ermöglichen.

Der Neubau wird hohe Nachhaltigkeitskriterien erfüllen und soll dementsprechend DGNB-zertifiziert werden, wodurch ein kostengünstiger Betrieb und eine nahezu kostenneutrale Instandhaltung gewährleistet sind.

Ausstattung

- Andienung:
  Unit 1 und 5:      je   9 Rampentore
  Unit 2 bis 4 & 6: je 10 Rampentore
  (elektrisch-hydraulisch betriebene Überladebrücken
  mit elektrischer Vorschublippe) 
  je 1 ebenerdiges Tor pro Hallenschiff (wärmegedämmt, handbetrieben)
- Brandschutz:
  ESFR-Sprinkler und Wandhydranten
  BMA, RWA, Brandabschnitte
- Beleuchtung:
  LED / Glasfaser
- Heizung: 
  Gas, Bemessung für +18°C im Hallenbereich, 
  +21°C im Büro- und Sozialbereich bei 
  Außentemperatur von - 10°C

Lage

Die Stadt Gelsenkirchen befindet sich im Zentrum des Ruhrgebietes. Ihre Anbindungen über Luft, Straßen und Wasser unterstreichen die Standortqualitäten Gelsenkirchens. Mitten durch das Stadtgebiet läuft der Rhein-Herne-Kanal mit Deutschlands umsatzstärkstem Kanalhafen.  Durch die Anbindungen zu vier Autobahnen, die A52 im Norden, A40 im Süden und den beiden zentral verlaufenden Strecken der A2 und der A42 ist Gelsenkirchen sehr gut im Städtenetz der Region eingebunden.

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Schalke-Nord, zentral zwischen der Gelsenkirchener City und Gelsenkirchen-Buer gelegen. 

Das Areal befindet sich im Gewerbegebiet "Berliner Brücke"

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • BNP Paribas Real Estate GmbH
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