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Objekt-Nr.: 2005 (1/2005) | Scout-ID: 112886222

Sie hier? Wir auch! Ortsmitte...ETW 1995 errichtet, Hohe Decken, ca. 105,00 m² Wohnfläche...

189.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
105 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

256 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

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Hallo Zukunft.....1995, ca. 105,00 m² Wohnfläche, Weitblick, Hohe Decken, Kamin, gelungene Einteilung...

Haßloch- Ortsmitte, in gesuchter und beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Diese großzügige zur Zeit vermietete (650,00 € Kaltmiete) Eigentumswohnung besticht mit Ihren hohen Decken, Ihrer gelungenen und durchdachten Raumaufteilung und bietet den individuellen Anspruch für das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles und Paare alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung wurde 1995 erbaut (das Haupthaus wurde hingegen ca. in 1900 erbaut), und trifft mit Ihren ca. 105,00 Wohnfläche den Zeitgeist, entsprechend der heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an höchstmöglicher Wohnqualität. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen was folgt:

Einteilung:
3. Etage- Dachgeschoß: 
Diele, Barbereich mit Theke, Wohnküche (inklusive vorhandener Einbauküche), Tageslichtbad,  Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin

Hinweis I:
Es ist kein Aufzug, kein Stellplatz und auch kein Kellerraum vorhanden

Hinweis II:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Ausstattung

Ca. 105,00 m² Wohnfläche
Inklusive vorhandener Einbauküche
Die Gas - Etagenheizung wurde von ca. 6 Jahren erneuert
Gemauerter Kamin
Das Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette wurde ebenfalls vor ca. 4 Jahren modernisiert
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat belegt


Grundrisse

Lage

Zentral in der Ortsmitte....Ausstellungen, Konzerte, Vorträge . . . in Haßloch ist eigentlich fast immer was los. Zahlreiche Vereine schaffen eine dichte kulturelle Atmosphäre.Wer in Haßloch sein Kind zur Schule schickt findet ein "vielfältiges Angebot: "Die beiden Grundschulen mit Hausaufgabenbetreuung, davon die Ernst-Reuter-Schule als Ganztagsschule, für spezielle Förderung (Lernen) sorgt die Gottlieb-Wenz-Schule, über die Sophie-Scholl-Realschule und das Hannah-Arendt-Gymnasium sowie die Musikschule und für die "Großen" die Volkshochschule reicht das Schulspektrum. Ergänzt wird das Gebotene durch die Gemeindebücherei mit ihrer reichhaltigen Ausstattung und einem breiten Angebot an "neuen Medien". Sport spielt in Haßloch eine große Rolle: Mehr als 35 Sportvereine bieten ein reichhaltiges Betätigungsfeld, von Basketball bis Tanzen gibt es eine Menge Angebote.

Sonstiges

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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  • Wormser Straße 13
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