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Scout-ID: 112868667

ZEITLOS - AUSSERGEWÖHNLICH - FREUNDLICH in Gießen

455.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
133 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Haus überzeugt den Betrachter auf den ersten Blick durch seine anspruchsvolle Architektur, die durch seinen Grundriss und seine repräsentativen Fassadengestaltung hohen Ansprüchen in besonderer Weise genügt. Das große gemütliche Wohnzimmer mit seinem überzeugenden Zuschnitt begeistert durch einen zentralen Erker mit vier hohen bodentiefen Fensterpartien, der zu einem freien Blick auf den Garten einlädt und so die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich auf besondere Weise aufzulösen vermag. Dieses Haus ist perfekt für alle, die von Ihrem Heim zeitlose Schönheit und Geborgenheit wünschen. Qualität, die sichtbar und täglich erlebbar wird!

Ausstattung

Typ: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Kinderzimmer: 2
Küche: 1
Besonderheiten: Satteldacherker
Außenmaße: 8,70 m x 10,20 m
Stockwerke: 2
Grundfläche: ca. 133 qm
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1m
Dachneigung: 38°
KfW-Effizienzhaus 55
Bauweise: Holztafelbau
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
3-fach-Verglasung
Thermo-Außenwände
Außenputz
Trockenbau
Dachstuhl / selbstreinigende Dachsteine
Dachrinnen und Regenfallrohre
Fensterbänke / Rollläden
Haustür
Elektro
Heizung-Sanitär-Rohmontage
Wärme- und Schalldämmung
Ausführliche Beratung vor Kaufentscheidung
Höchster Individualisierungsgrad
Bemusterung
Betreuung vor und während der Planung
Unterstüzung bei Baugenehmigung
Betreuung während der gesamten Bauphase
In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
Endabnahme durch unabhängigen

Grundrisse

Lage

Die mittelhessische Universitätsstadt Gießen im gleichnamigen Landkreis ist mit ca. 88.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz eines Regierungsbezirks und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 320.000 Einwohner. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds. 
In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen,[2] eine Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung sowie die Hessische Erstaufnahmeeinrichtung für Flüchtlinge.

Sonstiges

Das Haus ist projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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  • Schäfer Fertighaus GmbH & Co.KG
  • Ludwig – Erhard – Straße 63
  • 61118 Bad Vilbel