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Objekt-Nr.: 19 314 004 | Scout-ID: 112866958

Zweitwohnsitz am Schwielochsee, dort wohnen, wo andere Urlaub machen

148.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
80 m²
Wohnfläche
939 m²
Grundstück
Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein wunderschönes Ferienhaus im Bungalowstil mit ca.80 m² Wohnfläche. Ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche bieten genügend Platz.
Im Wohnzimmer und im Bad sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Beheizt wird der Bungalow mit Elektronachtspeicheröfen. Eine 14 m²-Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen ein.
Die Immobilie  besitzt einen öffentlichen Trinkwasseranschluss und ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Ein großer Carport, ein Gartenpavillon 3 mal 3 Meter und ein großer Aufstellpool runden das Angebot ab.
Das Grundstück bietet genügend Platz zum Abstellen ihres Bootes.
kein Dauerwohnrecht

Ausstattung

Das Ferienhaus wird komplett möbiliert verkauft einschließlich hochwertiger Gartengeräte.
Bad mit Dusche und hochwertiger Keramik von Villeroy und Boch
Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, komplette Einbauküche, Sat-TV, schnelles Internet, Gartenmöbel, großer Aufstellpool, sämtliche benötigte Gartengeräte alles inklusive.

Lage

Wald- und wasserreiche Gegend mit guter Infra-Struktur in der Nähe des Spreewaldes mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Leipzig, Berlin und Dresden.
Bis Berlin oder Dresden fahren Sie mit dem Pkw eine gute Stunde.
Die Entfernung zum Schwielochsee zum Baden und Bootsausflügen beträgt ca. 500m. 
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Eiskaffee, Restaurants, Jachthafen, ärztliche Versorgung sowie viele Dienstleister.
Ein Wander- und Fahrradweg um das gesamte Seegebiet ist vollständig ausgebaut.
Der See ist für Motorsport und Segelboot befahrbar.
Über den Spree-Havel-Kanal kann man bis zur Ostsee Wasserausflüge unternehmen.
Steg- und Stellflächen für Boote sind im Jachthafen zu mieten oder eine öffentliche Slippanlage nutzbar

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss._x000D_
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. _x000D_
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung._x000D_
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: _x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  • Marlies Ehlert
  • Gubener Straße 1
  • 15907 Lübben (Spreewald)