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Scout-ID: 112863287

Voll ausgestattete Holzofen-Pizzeria gegen Ablöse abzugeben.

1.300 €
Pachtpreis
240 m²
Gesamtfläche
70 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Am Ortseingang von Lobbach wird eine gut laufende Holzofen Pizzeria weitergegeben. Die Pizzeria ist in vollem Betrieb und komplett ausgestattet.

Der hell und freundlich gestaltete Gastraum bietet Platz für a. 50 Personen. Die sehr beliebte Sonnenterasse, die sicher eine der Schönsten in der Region ist, ist zur Zeit mit 65 Plätzen bestuhlt, bietet aber noch Platz für weitere 20 Sitzplätze.

Die Zapfanlage besteht aus 3 Bieranschlüssen, die Kühlanlage befindet sich im Keller direkt unter der Anlage. Von der Theke aus gelangen Sie in die 23m2 große Küche, die komplett mit Edelstahleinrichtungen und einem 6-er Gasherd ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangen Sie in den Raum wo der Pizzaofen steht und die Pizzen zubereitet werden. 

Im Kellerraum befinden sich 7 verschiedene räume wie: Trockenlager, Kühlhausraum, Leergutlager, Personalumkleideraum mit Dusche und WC, 1 Raum mit Kalt-Warm anschlüsse und Abfluss system, 1 Kompressorraum, kleiner Lagerraum, Flur mit Tür zum Hof (Wareneingang).

Es stehen 10 eigene stellplätze und ein großer öffentlicher Parkplatz neben dem Gebäude zur Verfügung. Auf dem Hof befindet sich ein eigener Kinderspielplatz der von der Terrasse aus sichtbar ist.

Zusätzlich stehen im 2.OG  2 neu ausgebaute Wohnungen mit je ca. 50m2, (2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche und WC) und ab nächstem Jahr eine weitere 110m2 Wohnung im 1.OG (3 Sclafz., Wohnz. Küche, Bad, Waschraum,Gäste WC) zur Miete zur Verfügung, die sich gut als Pachtwohnungen anbieten.

Das Haus wurde vor kurzem komplett modernisiert (Heitzung, Wasser, Strom, Wände usw.)

Es besteht keine Lieferantenbindung. Die Verpachtung erfolgt provisionfrei.

Für die gesamte Einrichtung, Gegenstände, Geräte, Maschinen, Invertar (Name, Homepage, Rezept mit inbegriffen) muss eine Ablöse von 65.000 Euro gezahlt werden, dagegen erhalten Sie eine vollausgestattete Gaststätte in einer sehr guten Lage am rande vom Odenwald. Der neue Pächter kann also ohne Zeit zu verlieren den Betrieb gleich weiterführen, Geld verdienen und profitiert gleichzeitig vom guten Namen des Restaurants.

Ausstattung

Ausstattung

Gaststätte EG.
  -Gastraum mit Theke ca. 50 Plätze
  -Küche
  -Pizzaküche, Pizzaofen
  -Terrasse
  -Damentoilette (2 Toiletten, Waschbecke(
  -Herrentoiletten (1 Toilette, 2 Urinale, Waschbecke)

Kellergeschoß
  -6 verschiedene Lagerräume (siehe Beschreibung)
  -Personalraum mit Dusche und WC
  -Kleine Werkstatt

1 OG 
  -4 zimmer Wohnung ca. 110m2 (ab mitte 2020)
  -Büro 
2 OG
  -2 Wohnungen je 2 Zimmer, Küche, Bad, WC.
Technik
  -Gas-Zentralheizung
  -4000l Gastank
  -neuer Gaskessel (2019)
  -komplett neue Heitzung (röhre,Heizkörper) im ganzen Haus.
  -2 private Parkplätze
  -eingene Garten

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Popino's Ristorante