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Objekt-Nr.: 157 | Scout-ID: 112861432

Neubau DHH mit Sonnenterrasse und 5 Zimmern in Groß-Zimmern

449.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
145 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieser mit viel Liebe zum Detail erstellte Neubau zeichnet sich durch helle Räume aus. Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: 
- Diele
- Gäste-WC
- Flur mit Treppenhaus
- offene Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum

1. OG:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit kleinem Nebenraum für einen begehbaren Kleiderschrank
- zwei Kinderzimmer mit Dachschrägen (ca. 10 qm und 11 qm)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie spülrandlosem WC

DG: 
- großer offener Dachgeschoßraum

Die Fußbodenheizung könne Sie in jedem Raum separat regulieren.

Das Haus hat KEINEN Keller!

Das Haus hat eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der Garten wird kurzfristig angelegt. Feld und Golfplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 

Neben dem Haus gibt es zwei Außenstellplätze. Ein weiterer Platz ist vor dem Haus als öffentlicher Parkplatz. 

Es gibt noch keinen Energieausweis. Da ein Wert angegeben werden muss, wurde der vom Verkäufer aufgrund seiner Bauerfahrung geschätzte Wert angegeben. 

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Mail.

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt: 

- Böden aus Feinsteinzeug 60 cm x 60 cm, in den Schlafzimmern und im DG hochwertiges Haro-Laminat
- dreifach verglaste und einbruchhemmende Schüco-Fenster
- Fußbodenheizung, in jedem Raum separat regulierbar
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- große weiße Fliesen in Bad und Gäste-WC
- elektrische Rollläden, im EG einzeln oder zentral steuerbar 
- an den Dachfenstern in den Kinderzimmern können nachträglich Rollläden eingebaut werden
- Treppen aus massivem Eschenholz
- hochwertige Röhrenspantüren in Weißlack
- Fernsehanschluß in jedem Wohnraum, zwei Anschlüsse im Wohnzimmer
- reichlich Steckdosen
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- das Haus wurde mit 42,5 cm Protonstein gebaut
- 22 cm Dämmung in der Dachschräge
- 2 Außenstellplätze, Beleuchtung wird über Bewegungsmelder aktiviert

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Groß-Zimmern, eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. 

Groß-Zimmern liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt. Es ist durch seine zentrale Lage im Landkreis gut an die meisten Gemeinden angeschlossen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Sack-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
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