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EuV Fünf Seen Land GmbH
EuV Fünf Seen Land GmbH
Objekt-Nr.: I-00SNK5-W-02GGCH | Scout-ID: 112859609

Traumhaft großes Grundstück mit viel Privatsphäre

2.450.000 €
Kaufpreis
4.541 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich große Grundstück mit Bestandsgebäude verfügt über eine Größe von 4.541m². In einer grünen, von Obstbäumen umgebenen Lage von Berg-Allmannshausen befindet sich dieses nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück. Da für dieses Grundstück eine Außenbereichssatzung vorliegt, kann man sich gemäß § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung orientieren. Dem zukünftigen Eigentümer ist hier in Alleinlage viel Gestaltungsspielraum sicher, um den Traum vom eigenen Haus wahr werden zulassen.

Lage

Die Gemeinde Berg liegt direkt am beliebten Ostufer des Starnberger Sees im Süden von München. Die wunderschöne Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen, Feldern, einem fantastischen Bergpanorama und dem Blick auf das gesamte Westufer. Berühmt wurde Berg durch König Ludwig II., an dessen mysteriösen Tod im Jahre 1886 bei Schloss Berg eine Votivkapelle am See erinnert. Des Weiteren ist Berg für seine großzügige Villenbebauung bekannt. Einzigartig ist auch das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln, Schwimmen, Surfen und Wasserskifahren oder nutzen die zahlreichen Reitställe in der Umgebung. Berg verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und herrliche Ausflugsziele am See und im Hinterland. Kindergärten, Grundschulen, ein Gymnasium, sowie die Munich International School (MIS) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die A 95 zu erreichen oder mit der im 20 Minutentakt fahrenden S-Bahn von Starnberg aus.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • EuV Fünf Seen Land GmbH
  • Hauptstraße 9
  • 82319 Starnberg