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Objekt-Nr.: 6204 | Scout-ID: 112853338

** Moderne Gewerbefläche zwischen Innenstadt, Autobahn und HBF **

750 €
Miete pro Monat
58,14 m²
Fläche
58,14 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Schicke Bürofläche in bester Verkehrslage! 

Hier steht eine vielfältig nutzbare Gewerbefläche in einem 2017 von Grund auf saniertem Lübecker Mehrfamilienhaus zur Anmietung frei. 
Die Fläche ist als hell und freundlich zu bezeichnen.
Ein WC und eine kleine Pantry im hinteren Teil ist zugehörig. Des Weiteren ist ein Kellerabteil im Angebot enthalten, sodass ausreichend Staurraum geboten ist. 
Highlight: Ein Garten steht allen Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. 

Auch gibt es hier keine Stellplatz-Problematik! Direkt vor der großzügigen Schaufensterfront finden 1-2 PKWs Platz und an der Straße sind genügend Parkmöglichkeiten gegeben. 

Ausstattung

Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt.. 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten. 

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt ist belegen am Anfang einer bekannten Ausfallstraße. Die berühmten sieben Türme, Rathaus, Kulturzentren und Geschäfte der Altstadt sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die Ostseestrände von Travemünde, Nien- und Timmendorf, sind in nur 20-minütiger Autofahrt und Hamburg in nur 35 Minuten zu erreichen. Der sanierte alte Bahnhof und das erneuerte Umfeld am Bahnhof machen die Lage zusätzlich interessant.

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte  Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 216.000 Einwohnern.
Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an  den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die A 1 (Oldenburg - Lübeck -   Hamburg - Rhein/Ruhr) sowie die A 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.  Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestraße 1
  • 23564 Lübeck