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Objekt-Nr.: 665 | Scout-ID: 112848240

105 Vollmöblierte Design-Apartments in exklusivem Apartmenthaus inkl. TG-Stellplatz!

700 €
Kaltmiete
1
Zi.
23 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Neubauimmobilie exklusiven 1-Zimmer-Apartments mit Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz!

Die vollmöblierten Apartments sind hochwertig ausgestattet und optimal innenstadtnah gelegen.

Ausstattung

Die modernen Design-Apartments sind hochwertig, hell und in klarer Formensprache gestaltet:

- edles Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte,  
  Geschirrspüler, Kühlschrank mit       
  Gefrierfach, Induktionsherd mit zwei Kochzonen,  
  zudem hochwertiges Geschirr, Besteck und  
  Kochutensilien.
- Nespresso-Maschine
- Duschbad mit Steinfliesen, Glaswänden und 
  bodengleichem Eintritt
- bodentiefe Fenster mit integrierten 
  Außenjalousien
- großzügige Einbauschränke
- Balkon oder Terrasse
- Tische, Stühle, Leuchten
- Studiobett
- Flachbildfernseher

Im Untergeschoss befinden sich Münzwaschmaschinen und Trockner, sowie Fahrradabstellräume.

Lage

Eine ÖPNV-Haltestelle (U-Bahn-Linien U5, U6, U7, U15) befindet sich nur wenige Meter von der Anlage entfernt. Der Hauptbahnhof und die Einkaufsmeile "Königstraße" (2 Haltestellen), der Pragsattel (2 Haltestellen) mit dem bekannten Theaterhaus und die Stadtmitte (3 Haltestellen) sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit den vorgenannten U-Bahn-Linien zu erreichen.

Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie bspw. das Shoppingcenter "Milaneo", sind fußläufig erreichbar.

Durch die Bundesstrasse B27 gelangen Sie unmittelbar zu den Autobahnen A81 und A8.

Trotz der urbanen Lebensqualität handelt es sich um eine ruhige Wohnanlage, die u.a. durch den vorgelagerten Büroriegel vor etwaigem Straßenlärm geschützt wird.

Sonstiges

In Miete und Nebenkosten sind bereits enthalten: 
- der TV-Empfang über SAT-Anlage
- der Internetanschluss (Lan/W-Lan) 
- ein Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerabstellraum

In der Miete nicht enthalten ist somit lediglich der Wohnungsstrom.

Für den Tiefgaragenstellplatz fällt zusätzlich eine monatliche Nebenkostenpauschale von EUR 15,00 an.

Die monatliche Gesamtmiete von EUR 900,00 setzt sich somit zusammen aus:
EUR 700,00 Kaltmiete
EUR 125,00 Betriebskostenvorauszahlung
EUR 60,00 Stellplatzmiete und
EUR 15,00 Nebenkostenpauschale für den TG-Stellplatz.

Die Nettokaltmiete für die Wohnung und auch die Stellplatzmiete erhöhen sich jährlich um 2 %. Eine entsprechende Staffelmiete wird im Mietvertrag vereinbart.

Die Mindestmietdauer beträgt 9 Monate.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heilbronner Str. 163 B
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