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Scout-ID: 112848014

Toprendite, Gewerbegrundstück in Hadamar, vermietete Lagerflächen - Bebaubar

420.000 €
Kaufpreis ab
5.000 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

z.Zt. ist das Grundstück an 10 Mieter vermietet (Mietverträge können vorgelegt werden). Hieraus resultiert eine sehr attraktive Rendite!

- ausgewiesenes Gewerbegebiet
- Bebauungsplan: GRZ 0,8 – GFZ 1,6 – 2-geschossig 
- ca. 5.000 Quadratmeter Nutzfläche
- davon 1.400 Quadratmeter mit Gebäuden bebaubar
- zusätzlich ca. 5.000 Quadratmeter Grün-/Naturfläche
- nicht teilbar
- Zufahrt über Seitenstraße
- Nutzfläche größtenteils asphaltiert
- zweifach elektrisch erschlossen
- Wasseranschluss vor dem Grundstück
- kein Abwasserkanal
- saniertes Grundstück (Altlast)

Das Grundstück generiert ansehnliche Mieteinnahmen, ist ein attraktives Renditeobjekt bei zu erwartendem Wertsteigerungspotenzial!

Lage

Sehr zentrale Lage, über B 8 zur A 3, nur 8 km nach Limburg

Sonstiges

Wichtige Hinweise:
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen