{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"district_heating","obj_firingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17975948","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6e1e86c9-299f-419c-9e3e-a072c42e1cc9-1310904053.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","geo_plz":"76530","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_floorCover":"no_information","obj_ityp":"11,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"sonstige_gewerbeimmobilien","obj_cwId":"001.17171924","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"112845774","obj_totalAreaRange":"7","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3,57 Monatskaltmieten inkl. MWST.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"industrial_area","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_mainArea":"831","geo_krs":"Baden_Baden","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"831","obj_parkingSpaces":"8","obj_zipCode":"76530","obj_regio3":"Innenstadt","obj_objectnumber":"112845774","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Baden_Baden"}
Scout-ID: 112845774

Lagerräume günstig zu vermieten in Baden-Baden, ca. 200 - 831 qm, EUR 3,37/qm monatlich

3,37 €
monatl. Miete pro m²
831 m²
Fläche
831 m²
Hauptfläche
200 m²
Hauptfläche
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Lagerflächen im EG und/oder UG ab sofort günstige zu vermieten, inkl. Laderampe und PKW-Stellplätze.

Die Räume wurden viele Jahre vom Theater Baden-Baden als Lager für Kulissen, etc. genutzt.

Die Räume sind trocken, beheizbar. Versch. Wasseranschlüsse vorhanden, ebenfalls vorhanden sind WC's (Damen/Herren), mehrere Waschbecken sowie auch Duschen.

Mietpreise:

Lagerfläche EG, ca. 583,60 qm : 
EUR 3,37/qm monatlich

Lagerfläche UG, ca. 247,40 qm : 
EUR 3,37/qm monatlich

Gesamtlagerfläche EG und UG:
831 qm

Inkludiert im Mietpreis (nur bei Anmietung der Gesamtfläche) sind 3 PKW-Stellplätze, asphaltiert, direkt am Gebäude.

Optional:
Zusätzliche 5 PKW-Stellplätze, asphaltiert, ebenfalls direkt am Gebäude.

Mietpreis zusätzliche PKW-Stellplätze:
EUR 35,-/Stellplatz monatlich

plus
Strom, Wasser und Nebenkosten

Mietlaufzeit: 5 Jahre


Weitere Angaben:

Traglast der EG-Decke: 
750 kg/qm

Raumhöhe: 
ca. 3,40 m

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Dokumente

Lage

Im Osten von Baden-Baden, beim Sportplatz des Pädagogiums, in Richtung Ebersteinburg, Seelbach, Staufenberg. Das Gewerbeobjekt wäre für Unternehmen aus diesen Orten ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Anfahrt ist gut geeignet auch für LKWs oder Transporter.

Das ideale Lager für Kulissen, Eventausstattung, Geräte, fertige/halbfertige Produkte, etc.

Sonstiges

Lagerfläche in dieser Größe und Preisklasse sind selten in Baden-Baden. In der Regel werden für Lagerflächen in Warmhallen EUR 6,- / qm und in Kalthallen EUR 4,- / qm verlangt - oder noch mehr.

Daher gilt hier: Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.

Gewerbeimmobilien-Makler.com - Wir sind Ihre Anlaufstelle für Gewerbeimmobilien, suchen für Sie die passende Lager- oder Gewerbefläche am optimalen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Nehmen Sie bitte jederzeit Kontakt zu uns auf.

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-makler.com

Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Webmanager GmbH Gewerbeimmobilien-Makler.com
  • Hauptstraße 19
  • 76547 Sinzheim (bei Baden-Baden)