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Objekt-Nr.: MO0694 | Scout-ID: 112842902

Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
3.500 m²
Fläche
260 m²
Lager/Produktion
290 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten dieses Wohn- und Geschäftshauses sind in einem sehr guten Zustand und bieten Ihnen individuelle Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung.
Hier haben Sie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

- Wohn-Bürogebäude (ca. 290 m²)
   EG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Gäste-WC, Terrasse
   OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Serverraum

- Gewerbehalle (ca. 290 m²) Produktions-/Austellungs-/Gewerbefläche
   3 verbundene, offene Hallenbereiche, Aufenthaltsraum

Parkplätze, Container Stellplätze

Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gasheizung
- Holztüren
- hochwertige Buchenholztreppe
- Schwerlastentreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat

Lage

Diese Immobilie liegt in der Ortsgemeinde Wittgert, der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort und sind fußläufig für Sie erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Autominuten entfernt in den Nachbargemeinden Ransbach-Baumbach und Selters. Ärzte und ein Krankenhaus sind für Sie in nur 10 Minuten erreichbar. Der behagliche Ort ist sehr zentral gelegen, nur wenige Autominuten von der A3 und A48 entfernt, so dass Sie innerhalb einer Stunde sowohl Frankfurt am Main als auch Köln erreichen können. Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nur 10 km entfernte ICE Bahnhof in Montabaur.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Für den Nachweis der Geschäftsangelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Energieausweisdaten It. EnEV: In Vorbereitung!
- Energieausweistyp:
- Baujahr: 2013 modernisiert
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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