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Objekt-Nr.: 1632 | Scout-ID: 112838301

Axstedt: Freistehendes Fachwerkhaus für Individualisten mit Einliegerwohnung und Doppelcarport

315.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
220 m²
Wohnfläche
980 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

112.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Sie möchten in einer besonderen Immobilie Leben, die sich durch verschiedenste Merkmale von anderen Häusern abhebt? Wir können Ihnen hier ein Fachwerkhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Axstedt anbieten. Neben den visuellen Vorzügen und der vielseitig nutzbaren Einliegerwohnung heben wir Ihnen weitere Merkmale stichwortartig hervor:
- Sprossenfenster passend zum Stil des Hauses 
- liebevoll angelegter Garten 
- insgesamt 3 Terrassen zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen 
- überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich 
- Detailreiche Stilelemente, wie sichtbare Dachbalken sorgen für besondere Wohnatmosphäre 
- stilvoller Kamin im mauerstil für Gemütlichkeit an kalten Tagen 
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten 
- modernes Gäste-WC
- 2 Tageslichbäder hell gefliest  
- gemütliches Dach-Studio 
- Einliegerwohnung (ca. 50 m²)
- Doppelcarport mit Abstellraum passend zum Charme des Hauses 

Hinweis:
Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage. Diese erwirtschaftet einen Ertrag von ca. € 1.100,- p.a. netto.

Lage: 
Dieses interessante Fachwerkhaus befindet sich in Axstedt und ist Bestandteil einer Gemeinde der Samtgemeinde Hambergen. Sie liegt am Nordrand des Landkreises Osterholz in Niedersachsen. Das Haus liegt familienfreundlich am Ende einer Sackgasse, sodass überwiegend Anwohner frequentieren und kein Durchgangsverkehr herrscht. Für einen besonderen Freizeit- und Erholungswert sorgen die verschiedensten Möglichkeiten für z.B. Spaziergänge oder Fahrradtouren in der naturnahen Umgebung durch Felder und Wälder. Man wohnt jedoch nicht nur ruhig, sondern dennoch gut an den ÖPNV angebunden: Der Bahnhof Lübberstedt ist nur rd. 950m von dem Verkaufsobjekt entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof Osterholz-Scharmbeck in ca. 9 Minuten Fahrzeit und den Bremer Hauptbahnhof in ca. 27 min. Wer nach Bremerhaven möchte, erreicht den Hauptbahnhof in rd. 19 min.  Die Grundschule am Billerbeck oder die Kindertagesstätte Axstedt sind mit dem Fahrrad in ca. 3 Min. zu erreichen. 

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. 

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Doppelcarport mit Abstellraum, liebevoll angelegter Garten, überdachte Terrasse, Photovoltaikanlage, Sprossenfenster

Grundrisse

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Axstedt
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  • Sparkasse Rotenburg Osterholz
  • Kivinanstraße 11
  • 27404 Zeven