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Objekt-Nr.: 8@30358879@14@0 | Scout-ID: 112832345

LEO - Repräsentativ, vielfältig & effizient

16,95 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
16.980 m²
Fläche
397 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt, bietet neben einem individuellen Ausbau auch alle möglichen Bürokonfigurationen: Großflächige Bürowelten auf mehreren Ebenen mit variablen Tagungs- und Meetingräumen und attraktive kombinierte Konzepte lassen sich ebenso realisieren wie kleinere, konzentrierte Büroeinheiten. Ein attraktiv großzügig gestalteter Innenhof sowie eine große Dachterrasse, die Plaza, bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld für alle die, die gern gestalten, entwickeln und netzwerken. Sie ist das belebte Herzstück des Quartiers. Ein Ort der Begegnung, der das vernetzte Arbeiten ebenso fördert wie einen informativen Austausch innerhalb des Quartiers. Mit attraktiven Freiflächen garantiert die Plaza eine hohe Aufenthaltsqualität.

Lage

Vielfältig, repräsentativ und effizient – mit dem LEO Business Campus Stuttgart entsteht ein pulsierender Standort für Work und Lifestyle inmitten der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Drei moderne Bürosolitäre mit einer Gesamtmietfläche von ca. 25.900 qm setzen ein starkes Zeichen im gefragten Stuttgarter Büromarkt. Zwischen Innenstadt und Pragsattel, inszeniert das Büro KSP Jürgen Engel Architekten mit dem LEO Business Campus Stuttgart ein zukunftsweisendes und identitätsstiftendes Ensemble, das sich harmonisch ins Stadtbild einfügt. Namenhafte  Unternehmen wie Bosch Mahle Turbo Systems GmbH & Co., die Sparkassenversicherung sowie die Telekom haben hier bereits ihren Standort gefunden. Neben einem optimalen Zugang zu dem öffentlichen Personennahverkehr wird hier eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B 10 gewährleistet. Dabei entsteht mit ca. 25.900 m² und 277 Tiefgaragenstellplätzen eine Oase mit einzigartiger Arbeitsatmosphäre. So besticht das Objekt vor allem mit seiner architektonisch modernen Erscheinung, die sich in 3 verschiedene Gebäudekomplexe, dem Gebäude L, Gebäude E und Gebäude O aufteilt. Alle wichtigen Ziele in der Region lassen sich vom LEO Business Campus Stuttgart aus schnell und bequem per Pkw oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen. Von der S-Bahn-Haltestelle Nordbahnhof aus erreicht man den Hauptbahnhof in der City in weniger als zehn Minuten und den internationalen Flughafen in nur 35 Minuten. Auch die Anbindung an die wichtigen Stuttgarter Verkehrsachsen sind ausgezeichnet. Eine Tiefgarage mit 277 Stellplätzen liegt direkt unter dem LEO Business Campus Stuttgart – die Haltestelle Löwentor befindet sich unmittelbar gegenüber. Weiterhin prägen Wilhelma und Killesberg, Weißenhofsiedlung und Rosensteinpark den Charme des Quartiers. Der 100 Hektar große Rosensteinpark – eine der schönsten Grünanlagen der Landeshauptstadt – ist der perfekte Ort für Entspannung, Erlebnis und Kultur.

Ausstattung

Öffenbare Fenster: vorhanden
Beleuchtung: Stehleuchten
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Kühlung: Kühldecken
Lichte Raumhöhe: 3,00m
Klimatechnik mit individueller Einzelraumsteuerung

Energieausweis wird erstellt

Grundrisse

Grundriss Beispiel Haus E Erdg

Grundriss Beispiel Haus E Erdg Grundriss Beispiel Haus E Erdg

Grundriss Beispiel Haus O Erdg

Grundriss Beispiel Haus O Erdg Grundriss Beispiel Haus O Erdg

Grundriss Beispiel Haus O 1. O

Grundriss Beispiel Haus O 1. O Grundriss Beispiel Haus O 1. O

Grundriss Beispiel Haus E 4. O

Grundriss Beispiel Haus E 4. O Grundriss Beispiel Haus E 4. O

Grundriss Beispiel Haus L 1. O

Grundriss Beispiel Haus L 1. O Grundriss Beispiel Haus L 1. O

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