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Objekt-Nr.: 1816 K | Scout-ID: 112832146

Ehemaliger Bauernhof mit über 5.600 m² Grundstück und Scheune sucht neue Hausherren!

305.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
390 m²
Wohnfläche
5.621 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur, viel Platz und suchen mehr als ein Standardhaus?
Auf diesem ehemaligen Bauernhof kann das Leben für mehrere Generationen, die Großfamilie oder auch das „Leben und Arbeiten“ verwirklicht werden.

Mit den 4 Wohneinheiten  sind etwa 390 m² Wohnfläche vorhanden, die sich folgendermaßen aufteilt:
Haupthaus "A": ca. 116 m² Wohnfläche , 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Baujahr in den 1930er Jahren, Sanierung in den 1990er Jahren
Wohnung "B": ca. 74 m² Wohnfläche , 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung "D": ca. 126 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, zusätzliches WC
Bungalow-Wohnung "E": ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Heizungsanlage im Teilkeller, Baujahr Mitte 1980er Jahre

Die erhaltenswerte Scheune (Einheit "C") mit dem ländlichen Charme ist vielseitig nutzbar und hat Potenzial für den weiteren Ausbau oder bietet Stellfläche für ein Boot o.ä.

Das Grundstück mit traumhaftem Blick auf die Felder ist ca. 5.621 m² groß. Es gibt  2 große, schön angelegte Teichanlagen sowie mehrere Stellplätze auf dem vorderen Grundstück. Die 5 großen Carports im hinteren Bereich sind eine Freude für jeden, der Werkstätten oder Unterstellmöglichkeiten benötigt. Seitlich des Wohnhauses befinden sich 2 massive Garagen. 
Für ausreichend Feuerholz sorgen 2 kleine Wäldchen auf dem Grundstück.

Ausstattung

- 2 Heizsysteme: Holzvergaser und Gasheizung mit 4 Pufferspeichern (parallel oder einzeln nutzbar)
- Gastank im Boden auf dem Grundstück
- Heizung von ca. 2002, Kessel wurde vor Kurzem erneuert
- 2-fach verglaste Kunsstofffenster
- Holztüren
- zum Teil Blech- und Pappdach
- Kabelanschluss

Lage

Der ehemalige Bauernhof befindet sich in ruhiger Lage in Klein Schwiesow. Der Ort gehört zur Gemeinde Groß Schwiesow im Landkreis Rostock und liegt im Dreieck von Güstrow, Bützow und Schwaan. Die Ruhe und Natur machen den Ort zu einer wunderbaren Wohngegend. Schulen sind in Lüssow, Bützow und Güstrow vorhanden, ebenso Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Hansestadt Rostock ist mit dem Auto in einer guten halben Stunde erreichbar. 
Das zu erwerbende Anwesen liegt am Ende einer Anwohnerstraße am Feldrand.

Sonstiges

Gern senden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Bildern, Lageplan und Grundriss-Skizzen zu. Bitte senden Sie uns ZUERST ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL Ihre Kontaktdaten inklusive Telefonnummer. 
Bei Bedarf können wir Ihnen auch einen Finanzierungsvorschlag für dieses Angebot zukommen lassen.
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  • HANSE-ALLFINANZ Immobilien GmbH
  • Dalwitzhofer Weg 22
  • 18055 Rostock