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Objekt-Nr.: P9227 | Scout-ID: 112831926

Solide Bürofläche mit Konferenzzentrum im Kölner Süden

13 €
monatl. Miete pro m²
4,50 €
pro m² Nebenkosten
500 m²
Fläche
250 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Eine Teilfläche von ca. 250 m² ist ab sofort anmietbar. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet auch die Strom- und Heizkosten. 

Lage

Südlich der Millitärringstraße liegt der Teilmarkt Köln Süd. Insbesondere der Stadtteil Rodenkirchen ist ein beliebter Standort mit einem Mix an Gewerbe- und Wohnbebauung. Über die Rheinuferstraße gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt. Durch die schnelle Anbindung an die A4 sind alle umliegenden Autobahnkreuze und auch der Flughafen Köln/Bonn schnell zu erreichen. Hier ansässige Firmen sind beispielsweise die Rheinland Raffinerie, IKEA, Metro, Rheinisches Studieninstitut oder auch die Techniker Krankenkasse.

Ausstattung

- Codekartensystem
- Empfang / Doorman
- Gegensprechanlage
- getrennte WC-Einheiten

Sonstiges

Durch unsere Vermietungsdienstleistungen im Bereich Tenant Representation unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Bürofläche.

Für Ihr Büro ist es essenziell, dass entscheidende Faktoren wie Flächen- und Kosteneffizienz, Standortumfeld, Infrastruktur und Erreichbarkeit für Mitarbeiter, aber auch Funktionalität, Architektur und Image bei der Standortwahl berücksichtigt werden. 
Die Anmietung einer Immobilie oder die Vertragsverlängerung eines bestehenden Mietvertrags hat langfristige Auswirkungen und stellt oft einen Wendepunkt dar. Damit Sie sich auch zu 100 Prozent auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können, betreuen wir Sie in allen Belangen des Anmietungsprozesses und verschaffen Ihnen die Transparenz über die am Markt befindlichen Büroimmobilien - gerne auch weltweit. 
Gemeinsam mit Ihnen analysieren und identifizieren wir Ihre Anforderungen und stellen das entstehende Bedarfsprofil objektiv mit den Marktverfügbarkeiten in den Vergleich. Hierbei beziehen wir zudem stets Ihre Bestandsfläche mit ein. Dadurch verschaffen wir Ihnen eine maximale Markttransparenz, die für Ihre Anmietungsentscheidung grundlegend ist.
Wir betreuen Sie in allen Phasen – von der Bedarfsanalyse bis hin zur Vertragsverhandlung und unterstützen Sie dabei, aus Ihrer Mietfläche den bestmöglichen Wettbewerbsvorteil zu generieren.
Weitere interessante Liegenschaften präsentieren wir Ihnen unter www.colliers.de und gerne in einem persönlichen Gespräch.
  • Colliers International Deutschland GmbH – Niederlassung Köln