{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"1.2","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"527205","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c70b3f2f-4d35-4505-9f47-d7e0cc1bc2e5-1310691078.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"34","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"15066","geo_plz":"44357","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_lastRefurbish":"2011","obj_floorCover":"pvc","obj_goodsLift":"y","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall_with_open_area","obj_cwId":"001.527205","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"112829733","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"4335","geo_krs":"Dortmund","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"5578","obj_HallHeight":"9","obj_zipCode":"44357","obj_ParkingSpaces":"30","obj_regio3":"oestrich","obj_objectnumber":"112829733","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"dortmund"}
Scout-ID: 112829733

Produktions- und Lagerhalle sowie Büroflächen in Dortmund-Oestrich

5,50 €
monatl. Miete pro m²
5.578 m²
Fläche
4.335 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das bestehende Gebäude Strümpenbusch 3 in Dortmund-Oestrich umfasst zur Zeit 3 Hallen mit zwei separaten Anlieferzonen sowie einen L-förmig in das Gebäude integrierten Bürotrakt mit separatem Zugang. Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun und einer Torzufahrt umschlossen und verfügt zur Zeit über eine 24/7-Genehmigung. Die Hallen verfügen z.Zt. über eine Be- und Entlüftungsanlage und eine Klimatisierung. 
Im Erdgeschosse des Bürotraktes befindet sich zur Versorgung der Mitarbeiter eine Kantine mit einer Größe von ca. 140 m². 
Die Hallen sind als Stahlleichtbauhallen mit Betonsockel, Stahltrapezkassettenwänden und Stahltrapezblechdach errichtet. 
Im Außenbereich befindet sich ein Regenrüchhaltebecken und eine Parkplatz für bis zu 150 PKW.

Die Nutzflächen setzen sich wie folgt zusammen:
Halle 1:                    1.445 m²
Halle 2:                    1.580 m²
Halle 3:                    1.610 m²
Büro und Kantine EG:   591 m²
Büro 1.OG:                 652 m²

Ausstattung

Andienung:

- Überdachte Laderampen mit 4 Toren und 2 weitere Tore mit   
  Torrandabdichtung
- Höhe UKB: ca. 9m
- Heizung: Lufterhitzer
- RWA-Anlage
- Lastenaufzug
- Kantine

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Bodelschwingh und ist über das Autobahndreieck Dortmund-Bodelschwingh hervorragend an die A42 und A45 angebunden. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG