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Objekt-Nr.: 77 | Scout-ID: 112828735

Große Doppelhaushälfte in 64390 Erzhausen bei Darmstadt

625.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
180,8 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstück
Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte aus Baujahr 2012/2013 in 64390 Erzhausen zu verkaufen. 

Dieser Wohntraum in Feldrandlage mit 180 m² Wohnfläche, verteilt sich auf 4 Etagen und wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert. Alle Fenster sind dreifach verglast und zum größten Teil mit Rollläden ausgestattet. Im höher gelegenen Wohnkeller befinden sich neben dem Heizungskeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Kellerraum und 2 bewohnbare Zimmer. Im  Erdgeschoss erwartet Sie nebst geräumigen Flur und einem sehr schönen Badezimmer, die Küche sowie ein lichtdurchfluteter, großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss. Die ca 4 m breite Fensterfront mit bodentiefen Fenstern bietet einen wunderschönen Blick in die Natur und gibt einem das Gefühl  direkt im Garten zu sitzen. Von hier aus gelangen Sie auf die große, überdachte Veranda. Über die neue massive Buchenholztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, welche auch gerne als Schlafebene bezeichnet werden darf. Neben 3 Schlafräumen, befindet sich hier das große TG-Wannenbad. Alle Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern, sowie französischen Balkonen ausgestattet. Das helle, freundliche Dachstudio mit Kamin- und Wasseranschluss, kann ebenfalls als Schlafraum genutzt werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. 
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.

um Schutz der Privatsphäre ist die Bilderauswahl eingeschränkt.

Ausstattung

- 1 Tageslichtbad im EG mit Bodengleicher Duschen
- 1 Tageslichtbad im OG mit Bodengleicher Duschen und Eckbadewannen
- 2 Kaminanschlüsse
- große Veranda
- französische Balkone
- Photovoltaikanlage
- Garten und Außenpool
- PKW-Stellplatz
- Niedrigenergiehaus
- Allgemein sehr gute Ausstattung

Grundrisse

Lage

Dieses schöne Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Feldrandlage von 64390 Erzhausen.  
Erzhausen ist eine Gemeinde im Rhein/Main Gebiet. Mit seinen über 8000 Einwohnern in einer Kerngemeinde besticht Erzhausen durch seine zentrale Lage. Mit einer optimalen S-Bahnverbindung nach Frankfurt und Darmstadt hat sich Erzhausen zu einer beliebten Pendlergemeinde entwickelt. Ebenso sind die großen Autobahnen A5, A661 und A3 in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Zum Schutz der Privatsphäre ist die Bilderauswahl eingeschränkt.

Die Käuferprovision beträgt 4,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Erzhausen
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  • Friedrich Consulting GmbH
  • Carl-Zeiss-Straße 37
  • 63322 Rödermark