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Objekt-Nr.: 4240-2 | Scout-ID: 112828546

Das besondere Anwesen im Dorf

803.000 €
Kaufpreis
23
Zi.
570 m²
Wohnfläche
8.919 m²
Grundstück
Keller Keller Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet Vermietet Vermietet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

197.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Immobilienangebot auf einem im Jahre 1703 angelegten Weiler bieten wir Ihnen exklusiv zum Kauf an.

Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. 1963 wurde das bestehende Scheunen- und Wohngebäude Haus Nr. 8 umgebaut und instand gesetzt. Dabei wurde eine Hauptwohnung und 6 Kleinwohnungen (Ferienwohnungen) eingebaut. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine Sauna, was zur damaligen Zeit ein Highlight war. Die Kläranlage dieses Hauses ist zurzeit nicht mehr nutzbar und muss überholt werden.

Gegenüberliegend befindet sich das Haus Nr. 8/1 (ehemaliger Stall).
Im Obergeschoss wurde 1990 eine Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche eingebaut und 1994 eine Zweite mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die beiden Balkone wurden 2019 komplett erneuert.
Beide Wohnungen sind vermietet.

Zusätzlich gibt es noch einen Schuppen mit 4 Einstellplätzen, einen Lagerschuppen ca.25 x 10 m und einen ehemaligen Schweinestall. 

Genießen Sie diese Idylle bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns.

Ausstattung

Haus 8:	
einfach, sanierungsbedürftig, die Kläranlage muss erneuert/saniert werden

Haus 8/1:	
Großzügige Raumaufteilung 
Kunststoff Iso-Fenster
Parkett, Fliesen und PVC – Böden
an biologische Kläranlage angeschlossen

Lage

Natur pur. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern liegt dieses Einöd.

Sonstiges

Bei Bedarf können noch weitere landwirtschaftliche Flächen mit insgesamt ca. 9000 m² dazu erworben werden.

Bei der Hauptfläche handelt es sich um die Wohnfläche. Weitere Nutz- und Nebenflächen sind ausreichend vorhanden.
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