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Objekt-Nr.: dör91 | Scout-ID: 112828342

3-ZKB Penthouse - mit Dachterrasse, EBK und Garage

255.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
95,03 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

19.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
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Objektbeschreibung

In einer Nebenstrasse mit idealem Anschluss an das öffentliche Leben befindet sich diese moderne und lichtfreundliche Wohnung im 3. OG / Penthouse mit Aufzug und 38 qm Dachterrasse. Mit Übertreten der Eingangsschwelle Ihres neuen Zuhauses erwartet Sie eine helle und ansprechende Raumgestaltung mit hochwertiger Verarbeitung und Ausstattungselementen. 

Es steht reine Wohnfläche von ca. 80 qm + 38 qm Dachterrasse zur Verfügung, die sich in Eingangsbereich, G-WC, Bad, offene Wohn-Ess-Küchenfläche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer unterteilt. Das moderne Badezimmer verfügt eine bodengleiche Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich seperater Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche. 

Barrierefreie Architektur mit Aufzug und stufenlosem Zugang sowie Hausmeisterservice machen diese Immobilie für alle Altersgruppen interessant. Der Anschluss an Autobahnnetz, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege erfolgt in wenigen Minuten. 

Garage ist im Kaufpreis enthalten - ebenso eine EBK ohne Kühlschrank (Bilder folgen). 

Aufteilung:
3. OG: Eingangsbereich, G-WC, Bad, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Dachterrasse, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Abstellraum
UG: Kellerraum, Waschküche

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Für Renditesuchende: Mietgarantie mit 7,50 €/qm.
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Zusatzinformation:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.
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  • Möwenweg 33a
  • 66538 Neunkirchen