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Objekt-Nr.: h_35814_8200 | Scout-ID: 112826836

Mondäne und klare Architektur

825.316 €
Kaufpreis
6
Zi.
202 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

RENSCH-HAUS Montreal
Mondän und klar zeigt sich der Entwurf Montreal aus dem Hausprogramm Trendline R. Nicht nur äußerlich eine repräsentative Erscheinung, sondern auch im Inneren konsequent auf den besonderen Anspruch ausgelegt. Der Entwurf verfügt über eine nutzbare Grundfläche von 213 Quadratmetern und bietet Entfaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Überlegt abgestimmte Bauelemente, die aus dem Primärbaukörper auskragen, veredeln diesen und bieten zugleich ein Plus an Komfort. Planerisch durchdachte Details gibt es reichlich: ein geräumiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 60 Quadratmetern- hell und freundlich Dank großflächiger Verglasungen, eine überdachte Terrasse, einen geschützten Eingangsbereich, eine Loggia sowie einen Balkon. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss gewährt direkten Zugang in die angrenzende Ankleide sowie in das persönliche Wellnessbad. Damit die Kids nicht zu kurz kommen, steht je ein eigenes Bad im Erd- und im Obergeschoss bereit.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

- Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater
- Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.
- Produktion ausschließlich in Deutschland
- Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation
- Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
- KfW-Effizienzhaus 40 - standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir gerne an
- Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
- Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien
- Elektrisch angetriebene Rollläden in Erd-, Dach -/ Obergeschoss
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung
- Innentüren echtholzfurniert
- Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies
- Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
- Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)
- 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Lage

Das malerische Veitshöchheim, am Main gelegen, bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. 
Prunkstück der Sehenswürdigkeiten des Ortes ist der bekannte Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt.
Ausstellungen, Theater, Kabarett, Konzerte wie etwa das Mozartfestkonzert im Hofgarten eröffnen eine Vielzahl kultureller Möglichkeiten. Veitshöchheim verfügt über eine Reihe an Schulen, Kindergärten und sozialen Einrichtungen sowie ein Schwimmbad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. 

Das Grundstück ist idyllisch am Hang gelegen und voll erschlossen. Es befindet sich innerhalb eines gewachsenen Bebauung.

Sonstiges

Dies ist nur eine mögliche Idee für Ihr Traumhaus. Gleich ob vorgedachtes Grundrisskonzept oder freie Planung: Sie entscheiden, was am besten zu Ihnen passt. Das gilt natürlich auch für den Ausbaugrad. Mit RENSCH-HAUS setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner für die sorgenfreie und unkomplizierte Realisierung. Hier erhalten Sie alles aus einer Hand, inklusive kurzer Bauzeit, Festpreisgarantie, Energiekompetenz (KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig) oder auch die Sicherheit über die ausschließliche Verwendung geprüfter, gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Bodenplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Das Beste dabei - Sie haben nur einen Ansprechpartner und die Sicherheit von 30 Jahren Garantie auf die tragende Konstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst. Der Preis bezieht sich auf auf das Haus ab Oberkante Kellerdecke sowie das Grundstück. Baunebenkosten sowie die Gründung sind nicht im Preis enthalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Veitshöchheim
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  • RENSCH-HAUS GmbH, Handelsvertretung Matthias Oftring-von Kannen
  • Kirchrainstr. 1
  • 97753 Karlstadt