{"obj_regio1":"hessen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15625368","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e6e234d8-17a5-429e-ba6e-c353fafb5399-1311426227.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"9.19","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"523","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"58","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1963","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.19","obj_scoutId":"112818075","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.39","obj_livingSpace":"185","geo_krs":"Darmstadt_Dieburg_Kreis","obj_zipCode":"64390","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"E","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"64390","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"157.7","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"400","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01002855493","obj_purchasePrice":"539000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"erzhausen","obj_objectnumber":"VK190040","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"darmstadt_dieburg_kreis"}
Objekt-Nr.: VK190040 | Scout-ID: 112818075

Einfamilienhaus in gefragter Lage von Erzhausen

539.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
185 m²
Wohnfläche
523 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

157.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In Erzhausen erwartet Sie dieses interessante Einfamilienhaus auf einem 523qm großen Grundstück in gefragter Lage.

Das Objekt besticht durch einen guten, flexiblen Grundriss.
Im Erdgeschoss befinden sich auf 153qm ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad und Gäste-WC.

Im Souterrain stehen Ihnen ein Jugendzimmer, Schwimmbad, Sauna und weitere Nutzflächen zur Verfügung. Hier wurden 30qm mit in die Berechnung der Wohnfläche aufgenommen

Die Substanz des Hauses ist gut, jedoch ist das Haus altersbedingt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde 196.3 erbaut und im jahre 1987 angebaut und erweitert

Die Aufteilung der Etagen:

Erdgeschoss: 
- Diele
- Büro
- Gästetoilette
- Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse
- Studio
- Bad
- Hausarbeit
- Schlafen
- Kind

Untergeschoss:
- Schwimmbad
- Sauna
- Dusche/Toilette
- Heizung
- Werkstatt
- Keller
- Jugendzimmer
- Waschküche

Ausstattung

- Wohnen auf einer Ebene
- großzügiger Wohn-/Eßbereich
- Sauna
- Schwimmbad
- neue Ölheizung aus 2017
- Garage

Grundrisse

Lage

Das Haus liegt in bester Lage von Erzhausen.

Erzhausen ist eine Gemeinde im Rhein/Main Gebiet. Mit seinen rund 8000 Einwohnern in einer Kerngemeinde besticht Erzhausen durch seine zentrale Lage. Mit einer optimalen S-Bahnverbindung nach Frankfurt und Darmstadt hat sich Erzhausen zu einer beliebten Pendlergemeinde entwickelt. Ebenso sind die großen Fernstraßen A5, A661 und A3 schnell mit dem Auto zu erreichen. 

Sonstiges

Widerrufsbelehrung:
Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter http://www.terrakon.de/Widerrufsbelehrung.htm ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Weitere Angebote unter: www.terrakon.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. 

Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende - terrakon Immobilienberatung Inh. Roswitha Mäding und ggf. deren Beauftragte - erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.terrakon.de/AGB.htm, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Erzhausen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • terrakon Immobilienberatung
  • Auf der Beune 26A
  • 64839 Münster