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Objekt-Nr.: 848 | Scout-ID: 112815125

Gaststätte mit Wohnung im Obergeschoss im Herzen von Biblis

135.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
85 m²
Wohnfläche
274 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

177.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 100
  • 125
  • 150
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  • 200
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Services passend zum Haus

Ausstattung

Das 1900 entstandene Gebäude im Erdgeschoss mit Gastronomiebetrieb (Deutsches Haus) und einer 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss steht im Herzen von Biblis. Das Gebäude wurde im letzten Jahrhundert mehrmals umgebaut, aufgestockt, angebaut und teilweise renoviert. Es ist teilunterkellert. 
Der traditionelle Gastronomiebetrieb (zurzeit leerstehend) verfügt über einen 55 qm großen Gastraum mit einem Versammlungsraum von 20 m² sowie den Nebenräumen wie Lager (WC´s und Küche) im Erdgeschoss. Die Gastronomie wartet entweder auf einen neuen Pächter oder der Käufer kann diese selbst übernehmen. Das Gaststättenmobiliar (Tische, Stühle, Eckbank) sowie Theke mit Kühlung und Schankanlage mit Begleitkühlung sowie die Kühlanlage im Keller mit Fasskühlbox sind im Kaufpreis enthalten. 
Die Möglichkeit eines Brauereikredites über einen Bierlieferungsvertrag von bis zu 30.000,-- € besteht.
Zu dem Objekt gehört im 1. Stock des Hauses eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 71 m². Mieteinnahmen 300.- €/mtl.
Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt. Lagerflächen von 74 m² sowie ein großer Saal von 110 m² stehen als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Lage

Biblis liegt an der B 44 und der Landesstraße 3261. Autobahnanschlüsse sind in Lorsch, Heppenheim und Gernsheim in etwa 10 km Entfernung. In Biblis ist eine Bahnstation mit Direktverbindungen über die Riedbahn nach Mannheim (halbstündlich) und Frankfurt (stündlich) sowie über die Nibelungenbahn nach Worms (stündlich). Biblis besteht aus den drei Ortsteilen Biblis, Nordheim und Wattenheim, hier finden Sie neben viel Natur auch einen Golfplatz.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
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  • CDI Immobilien
  • Karlstrasse 26
  • 64579 Gernsheim