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Objekt-Nr.: 64974 | Scout-ID: 112813167

Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage von Tauberbischofsheim

485.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
310 m²
Wohnfläche
202 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Inmitten der Fußgängerzone befindet sich das schöne Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und einer Gewerbeeinheit.
Raumaufteilung:
Im Hochparterre befindet sich eine Gewerbeeinheit die als Laden oder Büro genutzt werden kann. Im hinteren Bereich ist Entspannung angesagt mit einem großen Fitness- und Saunaraum. Zusätzlichen Stauraum bietet die Werkstatt sowie die Kellerräume.
Die 5-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit je ca. 120 m² Wohnfläche bieten auch Familien mit Kindern jede Menge Platz. Ein besonderes Highlight ist die blickgeschützte Terrasse im 1. Obergeschoss. 
Im Dachgeschoss ist eine kleine 2-Zimmer-Studiowohnung mit offenem Gebälk mit ca. 70m² Wohnfläche vorhanden, es gibt hier noch eine weitere Dachterrasse mit Blick über Tauberbischofsheim.
Hinweis:
•    Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet.
•    Gemäß EnEV 2014 §2 Abs. 3a ist dieses Gebäude wegen Ensembleschutz von der Energie-Ausweis-Pflicht befreit.
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Lage

Die hervorragende Altstadtlage, die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A 81 und das übrige Verkehrsnetz machen den Reiz dieser besonderen Immobilie aus.

Tauberbischofsheim, Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises liegt sehr reizvoll und verkehrsgünstig inmitten des Lieblichen Taubertals an der Romantischen Straße, durch welche die B27 und die B290 führen. Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub oder eine Tagung in entspannter Atmosphäre. Hier können Sie wandern, radeln oder während einer Kutschfahrt die Natur hautnah erleben. In Tauberbischofsheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Lebens, medizinische Versorgung, diverse Schulen, Kindergarten, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch den eigenen Bahnhof hervorragend. Der Autobahnzubringer Tauberbischofsheim der A81 ist in 2 km Entfernung sehr schnell zu erreichen.
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  • PlanetHome Group GmbH
  • Eichhornstr. 1
  • 97070 Würzburg