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Objekt-Nr.: 1 | Scout-ID: 112812929

Sonnenverwöhnte, individuelle, familienfreundliche und sehr geplegte Doppelhaushälfte

345.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
137 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde solide erbaut und mit einer Holzfassade verkleidet. 
Das freistehende Doppelcarport mit Abstellraum/Geräteraum bietet viel Platz für Autos und Freizeitgegenstände.

Nutzfläche: Abstelllraum/Geräteraum Doppelcarport ca. 25 m². 

Mit ca. 137 qm Wohnfläche und mit einem wunderschön angelegten Garten bietet die Doppelhaushälfte (auf der linken Seite Bild) genügend Platz und Raum zum Wohnen und Leben. Die Raumaufteilung ist ideal für die ganze Familie.
Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet vor allem Familien ein schönes neues Zuhause zum Wohlfühlen. Das Highligt der Immobilie ist die halbstöckige und offene Bauweise.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und WC, gleichfalls befinden sich dort Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Gästezimmer befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer auf diesem Stock.  Ein großzügiger Kellerraum befindet sich im ausgebauten Untergeschoss. Der Keller bietet viel Platz und Stauraum. Nutzfläche: Kellerraum ca. 21 m².
Über eine Holz-Stahltreppe gelangt man in den 1.Stock.

Im 1.Stock befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Markengeräte. Die Küche ist mit einer Sitztheke ausgestattet. 
Durch die Fensterfront im Essbereich kann man den herrlichen Ausblick genießen.
Der 2. Stock beeindruckt durch sein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang. 
Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt. Der Außensitzplatz beeindruckt mit einer schönen Aussicht und den angelegten Nachbargärten. Die Außenanlagen vor dem Haus, sowie hinter dem Haus sind komplett fertig gestellt, angelegt und bewachsen. 

Die Wintertage kann man am im Wohnbereich am offenen Stahlofen verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei angenehm große Schlafzimmer, eins davon mit 2 Dachfenster, das andere mit einem bodentiefen Fenster. So gelangt genügend Licht in alle Zimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Duschkabine und WC ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest mit Fenster bis zum Fürst. Alle Räume sind mit Massivholzböden ausgestattet.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägt ist.

Lage

Pfrondorf liegt am linken Hang über dem Nagoldtal in Richtung Wildberg. Der Ort wird von vielen Streuobstwiesen umgeben, die zu herrlichen Spaziergängen einladen. 
Die Stadt Nagold ist 3 Minuten entfernt, diese bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet viel zu entdecken. Sehenswürdigkeiten, vielfältige Gastronomie, Wander- und Radwege.

Sonstiges

Nebenkosten 250 Euro monatl.
Einzug nach Vereinbarung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nagold
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