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Objekt-Nr.: 6436 | Scout-ID: 112812804

Hier können Sie etwas aus Ihren Träumen machen

49.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
130 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

300.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ortsteil Badeleben, in der Gemeinde Völpke, befindet sich die angebotene Immobilie. 
Das 1930 erbaute Einfamilienhaus ist teilsaniert und bietet viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung.
Das Dach und die Fenster, von dem 1930 erbauten Objekt, wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. 
Der individueller Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnräume, die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Gaszentralheizung wurde 2005 erneuert und beheizt das Erdgeschoss, der Ausbau der Heizungsanlage im oberen Geschoss ist notwendig.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Räume und die Möglichkeit ein weiteres Badezimmer zu errichten.
Über den Hof gelangt man zu dem Nebengebäude, diese bittet viel Stauraum.
Auf dem Hof besteht die Möglichkeit eine Terrassenecke zu errichten, die Vorkehrungen wurde dafür bereits getroffen.
Der Hofbereich dient auch als Abstellmöglichkeit für PKWs.

Einen genauen Eindruck verschafft Ihnen unser 360Grad-Rundgang. 

Ausstattung

-Heizungsanlage 2005 im EG
-Teilweise Laminatboden
-Badezimmer EG mit Badewanne
-Fenster ca. 2009
-Dach ca. 2009
-Hof mit Möglichkeit zum Terrassenbau 
-Möglichkeit im OG ein Badezimmer zu errichten
-Teilkeller 
-Nebengelass mit Stauraum 

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Völpke liegt im westlichen Rand des Landkreis Börde, unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen. 
Das Einfamilienhaus befindet sich in Badeleben, einem Ortsteil der Gemeinde.
Badelebene ist über die B245 zu erreichen. Überregional verläuft in ca. 15km Entfernung die A 2. 
Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in unter einer Stunde. Magdeburg sogar in 40 Minuten.

Sonstiges

ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. 
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  • Gerd Tangermann Immobilien - Finanzierung - Vermietung
  • Goethestraße 43
  • 39108 Magdeburg