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Objekt-Nr.: 19 064 023 | Scout-ID: 112809963

Renoviertes Mietshaus im beliebten Stadtteil Cappel

1.260 €
Kaltmiete
6
Zi.
143 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

229 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
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  • 0
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Services passend zum Haus

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Objektbeschreibung

Im beliebten Marburger Stadtteil Cappel steht diese großzügige Doppelhaushälfte zur Vermietung nach einer Komplettrenovierung.

Die Immobilie bietet Ihnen einen großzügigen Garten mit tollem Blick auf das Marburger Schloss. Hier können Sie mit Ihrer Familie tolle Stunden verbringen & die Seele baumeln lassen

Wir beginnen mit unserem Rundgang im Erdgeschoss der Immobilie. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein Balkon und eine Terrasse runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie.

Dieses verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, zwei Zimmer mit Balkon und tollem Schlossblick und ein Zimmer mit Balkon.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Heizungskeller und zwei Kellerräume. Ein separates Zimmer kann von Ihnen als Schlafzimmer, als Hobbyraum oder als Gästezimmer genutzt werden. Ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und ein Waschraum welcher zu einer Küche umfunktioniert werden kann beenden den Rundgang im Untergeschoss.

Zu der Immobilie gehört eine Garage und zwei Stellplätze 

Sie könnten sofort in diese Immobilie einziehen und Sie mit neuem Leben füllen.

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Mietshaus für Sie und Ihre Familie? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Ausstattung

- Garage

- 2 Stellplätze

- Garten 

- Ölzentralheizung

- 3 Balkone und  2 Terrassen

- Schlossblick

- Keller

- beliebte und zentrale Lage

- Strom, Öl und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter bezahlt

Lage

Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten Lage in Marburg-Cappel.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss. 

Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei. 

Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m.. 

Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.

Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  • VON POLL IMMOBILIEN Marburg-Biedenkopf - Sonja Härtl-Koch
  • Steinweg 7
  • 35037 Marburg