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Objekt-Nr.: 34085 | Scout-ID: 112807024

IHR NEUES BÜRO - NÄHE HÖFE AM BRÜHL...

630 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
84 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Löhrstraße 13, Gewerbe Vorderhaus, 1. OG links!

Die Büroeinheit wird frei zum 01.12.2019!

Die exklusive Büroeinheit befindet sichim 1. OG eines modernen Wohn-und Geschäftshauses. Ein großer stilvoller Hauseingang gibt dem Haus schon in der Eingangszone den ganz besonderen Charme. Im Erdgeschoss, 1.- und 2. Obergeschoss befinden sich Büroeinheiten, welche bereits seit vielen Jahren an zufriedene Firmen vermietet sind. Ein zusätzlicher Archivraum steht der Büroeinheit zur Verfügung, dieser befindet sich im Hinterhaus im Dachgeschoss.

Autos können entweder mit Parkschein parken oder in den umliegenden Parkhäusern einen Stellplatz anmieten.

Lage

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen. Die Löhrstraße befindet sich im Stadtbezirk Mitte, direkt am  Innenstadtring und reicht bis an den Tröndlinring heran. Das Gebiet rund um die Löhrstraße ist ein Areal hochrangiger Baudenkmale und wertvoller Stadträume. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrer neuen Lebensumgebung. Die Höfe Am Brühl sind fast vor der Nase!

Ausstattung

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Simone Neidhold
Tel. (0341) 30 38 30

Die Büroeinheit ist aufgeteilt in Flur, 3 Büroräume, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. 
Die Räume sind mit schönem Parkettfußboden ausgestattet. Ein Balkon lädt ein zum Relaxen.
Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Kabelanbieter ist Kabel Deutschland/Vodafone. 

Zusätzlich zu den Nebenkosten fällt eine Objektverwaltungsgebühr von ca. 2 % der Nettomiete monatlich an.

Küchenmöbel und Badschrank können vom Vormieter übernommen werden!

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Besichtigungstermine müssen mit dem jetzigen Mieter abgestimmt werden!

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt nach EnEV §16 Abs. 5 Satz 2 bei Vermietung oder Verkauf keinen Energieausweis.

Eine Anmietung ist nur mit einer aktuellen SCHUFA Auskunft ohne negative Einträge möglich!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ###

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.
  • von Lewinski Immobilienvertriebs GmbH
  • Reichsstraße 2
  • 04109 Leipzig