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Scout-ID: 112804898

EINMALIG: Barrierefrei, ruhig, 49 m² Terrasse, unverbaubarer Blick auf Blaues Wunder + Altstadt!

1.060.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
174 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung sollte die Traumlage die Basis zur Kaufentscheidung sein! 

Komfortabel erreichen Sie mit dem Aufzug die ruhige, hochwertige und barrierefreie 3-Zimmer- Eigentumswohnung mit beheizbarem Wintergarten/Orangerie und Terrasse in südlicher Ausrichtung, mit unverbaubarem Blick auf die Elbe, das Blaue Wunder, die Altstadt von Dresden und das Erzgebirge. Durch die Heizung können Sie ganzjährig im Freien sitzen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der ehemaligen Villa Gumbt, inmitten einer Parklandschaft am Elbhang, mit direktem Zugang zum Elbradweg und den Elbwiesen. Die Villa wurde 2011 in moderner Architektur neu aufgebaut. In der  Wohnung wurde 2016 der Grundriss verändert und die Innenausstattung noch hochwertiger ausgebaut.

Die Bewohnerstruktur des Hauses reicht von Jung bis Alt.

Ausstattung

BARRIERFREIE WOHNUNG mit Wintergarten und 49 m² Terrasse in Südlage mit unverbaubarem Blick:

- Wohnbereich mit Fußbodenheizung, zusätzlich klimatisiert, Parkett und hochwertige Sonos-Anlage in jedem Wohnraum für TV, CD, Plattenspieler und Radio, 
- hochwertige Elektroausstattung,
- Wohnzimmer mit Kamin, abgehängter Decke mit indirektem Licht (farblich veränder- und dimmbar),
- beheizbarer Wintergarten/Orangerie mit vollverglasten Schiebetüren, komplett zu öffnen,  
- großzügige Markise mit Seitenschutz auf der Terrasse,
- Wohnküche mit hochwertigen Geräten,
- zwei Bäder, hochwertig ausgestattet inkl. Infrarotsauna (Theramed mit Tiefenwirkung),
- Garage und Stellplatz.

Grundrisse

Lage

Das Anwesen befindet sich am Elbhang, nur ca. 4 km vom Altstadtzentrum entfernt und trotzdem ruhig. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. 

Die Lage zwischen den Dresdner Elbschlössern und der Dresdner Neustadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit hochwertiger Gastronomie, die zu Fuß gut erreichbar sind. Hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Elbradweg und den Elbwiesen im unteren Parkbereich.

Sonstiges

DEN WOHNUNGSGRUNDRISS FINDEN SIE UNTER "DOKUMENTE".

Auf Wunsch kann ein Teil des Mobiliars zusätzlich erworben werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. 

Für eine Besichtigung stehen wir seriösen Interessenten gern zur Verfügung - bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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  • Immobilien Dr.-Ing. Heliane Uebel
  • Paradiesstr. 42
  • 01217 Dresden