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Scout-ID: 112794085

Attraktive 2-R-W * zentrale Lage * hell * gute Anbindung * Balkon in Südausrichtung* Bad mit Fenster

265 €
Kaltmiete
2
Zi.
43,6 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
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Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1995 neu errichtet. Es besticht durch eine hochwertige Bauweise, welche durch die mehrjährige Erfahrung des Bauträgers entstanden ist. Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage und Kellerräumen im Untergeschoss ausgestattet. Stahlbetondecken, Außenjalousien, Dachgaupen in den Dachgeschosswohnungen, sowie eine Außenwandwärmedämmung sind einige bedeutende Merkmale des Gebäudes. Gespräche mit den Mietern belegen, dass sich jeder im Objekt sehr wohlfühlt. Die Mieter bezeichnen die Lage als zentral, aber dennoch ruhig. Sämtliche Geschäft e des täglichen Bedarfs, eine ÖPNV-Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten, das Freitaler Krankenhaus und eine Schule befinden sich fußläufig. Vom fußläufig gelegenen Bahnhof-Deuben gelangt man in ca. 11 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof. Die Autobahn A17 ist 10 Fahrminuten entfernt.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Freital ist eine große Kreisstadt in Sachsen und die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie entstand am 1. Oktober 1921 durch den Zusammenschluss der Orte Deuben, Döhlen und Potschappel. Geprägt wurde die Stadt vom Steinkohlenbergbau und der Stahlindustrie („Tal der Arbeit“). Freital liegt direkt südwestlich angrenzend an Dresden im Döhlener Becken, das von der vereinigten Weißeritz von Südwesten nach Nordosten durchflossen wird. Als berühmte Landmarke erhebt sich der Windberg rund 100 Meter über das Tal. Der tiefste Punkt der Stadt liegt bei zirka 155 Meter ü. NN. am Übergang der Weißeritz in das Stadtgebiet von Dresden im Plauenschen Grund. Im Stadtteil Hainsberg fließen die Rote Weißeritz und die Wilde Weißeritz zusammen. Das künstlich angelegte Rückhaltebecken, Zauckerode, ist im 20. Jahrhundert angelegt worden. Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Freital ist im Arbeitsmarkt von einer beeindruckend einstelligen Arbeitslosenquote geprägt und entwickelt sich durch das im Jahr 2014 eröff nete Technologie- und Gründerzentrum sowie durch den Technologie- und Gewerbepark zu einem weiterhin zunehmend attraktiven Arbeitsstandort. Aufgrund hoher Mietzinen in der Landeshaupthauptstadt weichen Mieter zunehmend auf das Perepheriegebiete Freital aus, und lassen es zu dem derzeitig attraktivstem Immobilieninvestmentstandort im Gebiet Dresden werden. Vorteilhaft dafür sind unter anderem die günstige Verkehrsanbindung als auch der Anschluss zum öffnetlichen Nah- und Fernverkehr. In der Freizeit und kulturell hat Freital viel zu bieten - ob Kunst, Bergbau, Sport und Wein - alles inmitten herrlicher Landschaft und in unmittelbarer Nähe zur Kunstmetropole sind besonders reizvoll.

Sonstiges

• 2. Obergeschoss mit Balkon
• Balkon in Südausrichtung
• Bad mit Fenster
• Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung
• funktionaler Grundriss
• Außenjalousie
• Laminatfußboden
• extra Abstellraum + extra Kellerraum
• hochwertige Bauweise
• niedriger Energieverbrauchskennwert
• zentrale Lage
• direkte Anbindung zur Dt. Bahn (11 Minuten
Zugfahrt zum Dresdner Hauptbahnhof)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dresdner Straße 267a
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  • Cosona GmbH
  • Altmarkt 5
  • 01067 Dresden