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Objekt-Nr.: 219034 | Scout-ID: 112793298

Dreizimmerwohnung im EG mit Garten und Terrasse.

800 €
Kaltmiete
3
Zi.
82 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

89 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Adelzhausen. Die Wohnung hat drei Zimmer welche sich über ca. 82m² Wohnfläche erstrecken.

Das Objekt verfügt über eine große Wohnküche mit integrierter Einbauküche, welche im Mietpreis inbegriffen ist, sowie ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Diese können entsprechend Ihrer individuellen Bedürfnisse wahlweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer erreicht man die Süd-West-seitige Terrasse mit dem ca. 50m² großen Garten, welcher zum relaxen und essen unter freiem Himmel einladen.

Die Größe, der Zuschnitt sowie und die ruhige und idyllische Lage machen diese Objekt zum Traum für Paare und dreiköpfige Familien, die sich in ruhiger ländlicher Umgebung wohlfühlen.

Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche 
Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
Gang und Wohnküche sind gefliest
Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen
2 Duplex Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Lage

Die Ortschaft Adelzhausen ist landschaftlich herrlich im oberen Ecknachtal gelegen. Die Ortschaft ist dank seiner ruhige Lage und logistisch vorteilhaften Anbindung, direkt an der A8 zwischen München und Augsburg, insbesondere bei Pendlern sehr beliegt. 

Es gibt Busverbindungen u.a. nach Friedberg, Augsburg und Aichach. Die Gemeinde Adelzhausen verfügt über einen Kindergarten und eine Schule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Friedberg bzw. Aichach und sind mit Schulbussen zu erreichen. Die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Odelzhausen und Dasing und sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. 

Weitere Infos zum Ort finden Sie unter www.adelzhausen.de

Sonstiges

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  • Gasteiger Immobilien GmbH
  • Bachwiesenweg 3
  • 85235 Odelzhausen