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Objekt-Nr.: 4793 | Scout-ID: 112793048

Kapitalanlage - große Eigentumswohnung mit Balkon & Aufzug - Kauf Garage möglich

154.000 €
Kaufpreis ab
93 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

6.OG: Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum

Ausstattung

seperater Kellerraum &  Abstellraum im Dachgeschoss, allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Kellergeschoss, Kauf einer Garage im Garagenhof möglich (15.000,- Euro zzgl. Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt.)

Gas, Verbrauchsausweis  126,8 kWh/(m²a) 

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Kaltmiete: 650,00 EUR  -  zzgl. 180,00 EUR Nebenkosten - zzgl. Strom (separate Abrechnung durch den Mieter mit der Stadtwerke). Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.


Hausgeld:                                 180,07 EUR/mtl. incl. Gas & Wasser zzgl. Strom Instandhaltungsrücklage:   258.945,28 EUR Stand 31.12.2018

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Nord-Ost

Nord-Ost Nord-Ost

Süd-Ost

Süd-Ost Süd-Ost

Süd-West

Süd-West Süd-West

Schnitt A-B

Schnitt A-B Schnitt A-B

Lage

Bocholter Norden, ruhige Wohnlage, in der Nähe vom Stadtwald, die Innenstadt von Bocholt ist ca. 3,1 km entfernt, gute Busverbindung, Supermarkt, Kita, Hauptschule sowie Gymnasium fußläufig erreichbar, schön angelegter Spielplatz in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de