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Objekt-Nr.: 34096 | Scout-ID: 112788257

4 ZI-ETW FÜR SELBSTNUTZER IN DESSAU-ROSSLAU...

85.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
91,3 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

72.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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  • 0
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Objektbeschreibung

Nordstraße 7, WE 69

Die Eigentumswohnanlage wurde 1993 erbaut und besteht aus 7 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Die ruhige Wohnanlage ist sehr gepflegt und mitten im Grünen.  Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 3.Etage. Ein PKW-Außenstellplatz gehört als Sondereigentum mit dazu und ist im Kaufpreis inklusive. Ein Kellerraum gehört auch zu jeder Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 367,00 € inkl.136,95 Rücklagenzuweisung.

Ausstattung

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Simone Neidhold
Tel. (0341) 30 38 30

Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer mit Balkon und 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste WC.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Dieses wurde 2019 erst neu gefliest. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen liegt schöner  Laminatfußboden aus.

Wohnzimmer: ca. 24,9 m²
Schlafen: ca. 12,1 m²
Zimmer 3: ca. 11,8 m²
Zimmer 3: ca. 10,4 m²
Küche: ca. 9,0 m²
Bad: ca. 5,8 m²
Gäste WC: 1,8 m²
Flur: ca. 12,6 m²
Abstellraum: ca. 1,9 m²
Balkon (50 %): ca. 1,0 m²

Grundrisse

Lage

Inmitten der idyllischen Auewälder der Elbe und Mulde liegt die Stadt Dessau-Roßlau. Neben den zahlreichen Park- und Schlossanlagen und der Bauhausarchitektur hat Dessau-Roßlau auch in punkto Freizeit viel zu bieten. Der Elberadweg (Hamburg-Tschechien) sowie der Europaradweg R1 (Frankreich-Estland) führen unmittelbar an der Doppelstadt vorbei.
Die eingemeindete Stadt Roßlau ist ca. 7 km vom Stadtkern Dessau entfernt. Getrennt sind diese beiden Städte durch die Flußlandschaft der Elbe. Dessau-Rosslau ist infrastrukturell durch die A9, B185, B184 und die Bahn-Verbindungen sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Sie liegt 55 km südöstlich von Magdeburg, 120 km südlich von Berlin und der internationale Flughafen Halle-Leipzig ist nur 60 km von der facettenreichen Stadt entfernt.

Sonstiges

Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ###

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.


Preistrend für Bestandsimmobilien in Nordstraße 7
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  • von Lewinski Immobilienvertriebs GmbH
  • Reichsstraße 2
  • 04109 Leipzig