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Scout-ID: 112780829

Werkstatt/Lager mit Büroräumen u. Kfz-Stellplätzen + auf Wunsch Lagerhalle u. weitere Stellplätze

2.095 €
Miete pro Monat
316 m²
Fläche
175 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

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Alle u.g. Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
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Erdgeschoss (ca. 175 qm) - nutzbar als Werkstatt/Lager/Ausstellungsfläche/Garage:

  Miete: 1035,00 € Kaltmiete + 250,00 € Abschlag   
  für Nebenkosten

  Raumaufteilung: 1 Großraum/Garage (ca. 65 qm)   
  mit 2 Rolltoren und 1 Außentüre + 1 Großraum (ca. 
  93 qm) mit kurzen Trennwänden, 1 Rolltor und 2 
  Außentüren + 1 Dusche/WC (ca. 7 qm) + 2 kleine 
  Abstellräume (ca. 10 qm) - alle Räume beheizbar 
  und mit gefliesten Böden.

Obergeschoss (ca. 141 qm) - nutzbar als Büroräume:

  Miete: 1.060,00 € Kaltmiete + 250,00 € Abschlag   
  für Nebenkosten

  Raumaufteilung: 4 Büroräume (ca. 78 qm)
  +1 Küche/Personalraum, 2 getrennte Damen- und 
  Herren-WCs, 1 Abstellraum und 1 Flur (zusammen 
  ca. 62 qm)

Parkmöglichkeiten:

Es können 3-4 Kfz direkt vor dem Objekt abgestellt werden. Weitere Stellplätze für Kfz bis max. 2,2 t können zu je 25,00 € auf einem Hallenparkdeck hinzugemietet werden.

Lagerhallenanteil:

Bei Bedarf kann in einer angebauten Halle ein abgetrennter Lagerhallenanteil von ca. 91 qm mit einer lichten Höhe von ca. 3,75 m hinzugemietet werden.

  Miete: 450,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten

  Zugang über 1 Außentüre und 1 Rolltor mit    
  Kfz-/Kleinlastwagenzufahrt.

Ausstattung

Der Personalraum im 1. OG ist mit einer neuen Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Elektroherd ausgestattet.

Im Lagerhallenanteil ist eine Montagegrube von ca. 4,50 m Länge, 1,02 m Breite und 1,62 m Tiefe mit integrierter Zugangstreppe enthalten.

Lage

Das Objekt ist am Rande Backnangs im leicht zugänglichen Industriegebiet Kuchengrund / Hummelbühl belegen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.