{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"300","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"2500","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16830063","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4f06566b-85dc-476f-9bf9-31e3c4eb4af5-1349625964.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"tiles","geo_plz":"71332","obj_lastRefurbish":"2014","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01007624244","obj_basement":"n","obj_scoutId":"112778412","obj_totalAreaRange":"5","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"250","obj_officeType":"office","geo_krs":"Rems_Murr_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"71332","obj_regio3":"Waiblingen","obj_objectnumber":"310380","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Rems_Murr_Kreis"}
Objekt-Nr.: 310380 | Scout-ID: 112778412

Exklusive und klimatisierte Bürofläche in Waiblingen!

2.500 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
250 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mit dieser großzügigen Büroetage in verkehrsgünstiger Lage von Waiblingen präsentiert Ihnen die WohnFin GmbH eine Gewerbeinheit der Extraklasse.

Auf 250m² Gesamtfläche, die sich momentan auf 5 Einzelbüros plus Küche und sanitäre Einrichtungen aufteilt, verfügt das Objekt über alles, was zum effizienten Arbeiten essentiell und wünschenswert ist.

Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit gehobener Gewerbe-Nachbarschaft und verfügt über einen Aufzug.

Zum Objekt gehören insgesamt 52 Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung, die im Mietpreis enthalten sind.

Die Raumaufteilung lässt sich bei entsprechendem Bedarf variabel verändern, das Gebäude wurde im Jahr 2014 kernsaniert und lässt keine Wünsche offen.

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Waiblingen liegt ca. 10 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist eine Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises.

Verkehrstechnisch liegt Waiblingen sehr gut. An Waiblingen führen die B 14 und die B 29 vorbei.

Ferner liegt Waiblingen an der Verzweigung der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt–Aalen und der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental. Im Bahnhof Waiblingen halten auch Züge der Linien S2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen/Messe–Filderstadt) und S3 (Backnang–Stuttgart Flughafen/Messe Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart. Ein weiterer Haltepunkt im Waiblinger Stadtgebiet ist Neustadt-Hohenacker (der Haltepunkt Stetten-Beinstein befindet sich auf Weinstädter Gemarkung).

Ferner gibt es zahlreiche Buslinien der Verkehrsunternehmen OVR und Dannemann.

Ausstattung

250 m²
gute Verkehrsanbindung
klimatisiert
52 PKW Stellplätze gmeinschaftlich nutzbar
Aufzug
Teeküche
Hausmeisterservice
Winterdienst
Kernsanierung 2014

Grundrisse

Grundriss- Skizze

Grundriss- Skizze Grundriss- Skizze

Grundriss- Skizze

Grundriss- Skizze Grundriss- Skizze

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Energieausweis ist in Erstellung.
  • WohnFin GmbH
  • Bahnhofstraße 18
  • 71332 Waiblingen