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Objekt-Nr.: 103965 | Scout-ID: 112778158

++ Kompl. möblierte u. ausgestattete, lichtdurchflutete, charmante 40 m² 1 Raum Erker Wohnung m. KDB

450 €
Miete/Monat
1
Zi.
40 m²
Wohnfläche ca.
Keller Garten/ -mitbenutzung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete charmante 1- Raum - Erkerwohnung in der 2. Etage in der Bonhoefferstraße in Plauen mit Küche, Diele , Bad, ist ganz neu renoviert, komplett möbliert und liebevoll eingerichtet.
Sie wird von Privat  vermietet !

Die  Wohnung   ist  zum  15. Dezenber 2019  oder nach Absprache frei !

Die Wohnung wird als absolute Nichtraucherwohnung vermietet !!
Das gepflegte und ruhige Haus hat Hausmeister Rundumservice, also Reinigung, Gartenpflege und Winterservice wird erledigt.
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Außerdem gehört ein geräumiger abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.
Es besteht im Keller auch die Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad
Einen PKW Stellplatz findet sich immer in dieser schönen und ruhigen Straße.
Da die Wohnung komplett möbliert und eingerichtet ist, eignet sie sich auch für kürzere oder mittelfristigere Mietzeiten und ist somit eine interessante Alternative zu einem längeren Hotelaufenthalt.
Je nach Mietlänge ist die Miethöhe gestaffelt.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
In der Wohnung ist alles vorhanden, vom Staubsauger über Bügeleisen und Waschmaschine bis hin zum 40" Flachbild- Fernseher mit CD / DVD Player und natürlich die vollständige Möblierung mit einem 1,40 m breiten Bett, großem Kleiderschrank, Tisch mit 4 bequemen Schwingsesseln im Rattanlook, Sideboard mit Einbauschränkchen, Schubläden und Körben, Ledercouch mit kleinem Tisch, im Erker ein schöner weißer Schreibtisch mit Glasplatte. Die Bilder und Dekoration geben der Wohnung eine individuelle Note.
Die karamellfarbene Hochglanz Einbauküche inklusive Apothekerschrank, 4 Platten Cerankochfeld mit Backofen, beinhaltet alle Küchengeräte wie Mikrowelle mit Grillfunktion, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Geschirr, Gläser, Besteck und alle Utensilien, die man zum Kochen und Essen benötigt. Gegenüber der Küchenzeile ist ein kleiner Klapp - Wandtisch montiert, an dem 2 Personen auf Hockern sitzen können.
Auch die Bad - und Flurausstattung ist praktisch und geschmackvoll.
Eine Bosch Toplader Waschmaschine ist ebenfalls im Bad vorhanden
Sie brauchen nur ihre persönlichen Dinge mitbringen und sich wohlfühlen.
Mit einer vorhandenen terristrischen Digital Antenne können Sie alle öffentlich rechtlichen Fernsehsender empfangen, oder Sie bringen einen eigenen Anbieter Vertrag mit, wo Sie sich am Kabelanschluss des Hauses anschliessen lassen können und Fernseh- und Internet- empfang haben.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Lage

Verkehrsgünstige Lage:
1. Die Wohnung ist unweit vom Zentrum Plauens
2. Der Obere Bahnhof Vogtland wird in wenigen Minuten über einen autofreien Fussweg erreicht.
3. Gute Verbindung zum Zentrum und Vogtlandklinikum:
Tram Haltestelle in der Martin Luther Str.
Tram Nr. 4 Richtung Reusa
Wenige Meter vom Haus entfernt finden Sie einen Bäcker, ein gutes Chinesisches Restaurant und ein kleines "Take Away" Lokal, genannt "Pizzeria Venezia" in der sie wirklich "alles" bekommen, indisch, chinesisch, mexikanisch, griechisch, bürgerlich, und natürlich italienisch, eine riesen Auswahl, und trotzdem hervorragend und sehr günstig.
Auch ein großes Postamt, Supermärkte und Baumarkt sind nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Staffelung der Miethöhe, je nach der Mietlänge beläuft sich folgendermaßen:
Bei  Mindestmietdauer  von 6 Monaten  beträgt die
Kaltmiete:        350 €  +  Nebenkosten :   100 €  +  Stromkostenvorauszahlung :   30 € 
Warmmiete:    480 € inkl. Heizung-   und  Stromvorauszahlung !

Mietdauer  von 4 od. 5 Monaten :
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und Strom pauschal  530,- € monatl.

Mietdauer  von 1 bis 3 Monaten :
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und Strom pauschal   600,- € monatl.

Die Wohnung ist eine absolute Nichtraucherwohnung !
Die Kaution von 1000,- € ist komplett vor Schlüsselübergabe zu entrichten.
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