{"obj_regio1":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"4365713","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/16548428-6d1a-45a3-8927-1ed93af29a11-1310019165.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2000","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_scoutId":"112777578","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"5","obj_rentSubsidy":"281","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"93","geo_krs":"Bad_Doberan_Kreis","obj_zipCode":"18233","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"ground_floor","geo_plz":"18233","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"81","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.4365713","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"195000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Am_Salzhaff","obj_objectnumber":"W-02G7TL","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Bad_Doberan_Kreis"}
Objekt-Nr.: W-02G7TL | Scout-ID: 112777578

Ihr Haupt- oder Zweitwohnsitz am Salzhaff!

195.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
93 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Nur 2,6 km vom Salzhaff entfernt, befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus, das 2000 erbaut wurde. Die Parterrewohnung, die sich über die gesamte untere Ebene erstreckt, ist eine willkommene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume, vor allem für Wassersport- und Naturfreunde. Das ca. 447 m² große Grundstück bietet viel Potential für die Gestaltung Ihres Traumgartens. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in alle Räume. Vom hellen Wohnzimmer aus erreichen Sie den Garten über eine Terrasse, von der Sie die Abendsonne genießen können. Die ca. 20 m² große Sonnenterrasse ist nach Westen ausgerichtet. Dank der großen Glasflächen bodentiefer Fenster dringt viel Licht in das Wohnzimmer. In der geräumigen funktionalen Wohnküche ist viel Platz zum Kochen und Essen. Im Hauswirtschaftsraum ist die Heizung untergebracht, die in der gesamten Wohnung für angenehme Temperaturen sorgt, sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Von hier gelangen Sie über einen Seiteneingang ebenfalls in den Garten. Drei weitere Zimmer lassen keine Wünsche offen. Eine junge Familie findet hier genauso viel Platz wie ein Eigentümer für seine Hobbys. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC, beide 2019 erneuert, vervollständigen das Platzangebot. Das Wohnzimmer, der Flur und der Hauswirtschaftsraum sind mit Fliesen ausgelegt, die Küche und die Schlafzimmer mit Vinyl bzw. Laminat. Im Kaufpreis enthalten sind die Küche und die Einbaumöbel im Bad. Seitlich am Haus stehen Ihnen eine Garage und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie kann als Haupt- oder Nebenwohnsitz sowie zur Ferienvermietung genutzt werden.

Grundrisse

Lage

Rakow, in der Gemeinde Am Salzhaff, ist ein Ortsteil im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Rakow, Pepelow und Klein Strömkendorf. Das Salzhaff ist ein geschützter Teil der Wismarer Bucht, gelegen zwischen Rerik und der Insel Poel. Zu Fuß oder per Fahrrad lohnt es sich, die Gegend zu erkunden. Auch die bekannten Ostseebäder Kühlungsborn und Heiligendamm sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Das reichhaltige Freizeitangebot bietet gerade für Familien abwechslungsreiche Urlaubstage. Beliebt ist das Salzhaff vor allem auch wegen seiner Besonderheit als "Stehrevier". Bei knietiefem Wasser, auch noch mehrere hundert Meter vom Ufer entfernt, lassen sich Wind- und Kitesurfen sehr einfach erlernen und betreiben. Hinzu kommt, dass durch die geringe Wassertiefe das Salzhaff stets einige Grad wärmer ist als die restliche Ostsee. Gut erhaltene Schlösser und Herrenhäuser sowie gepflegte Bauern- und Reiterhöfe bieten jeder Altersgruppe eine intakte Natur mit hohem Erholungseffekt. Das Ostseebad Rerik mit schönem Sandstrand und kleinem Hafen, Geschäften und Restaurants liegt nur ca. 9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im nahegelegenen Neubukow sowie in Rerik und Kühlungsborn. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die 30 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock–Laage (60 km).
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Salzhaff
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • V8 Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Strandstraße 24
  • 18225 Kühlungsborn