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Objekt-Nr.: 100 | Scout-ID: 112777427

Reihenmittelhaus // Kapitalanlage oder Selbstnutzung

260.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
113 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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96.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Das geräumige, helle Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dülmen ist aktuell noch vermietet. Die aktuellen Mieter ziehen zum 01.01.2020 aus dem Reihenhaus aus.

Die Immobilie aus dem Jahr 1986 hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem ca. 160 m² Kaufgrundstück und ist voll unterkellert. Sämtliche Räume sind hell und die Aufteilung sinnvoll gestaltet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut (gedämmt) und als Wohnraum nutzbar. 

Das interessant zugeschnittene Reihenhaus steht auf einem ca. 160 m² großen Kaufgrundstück. Eine Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten ist ebenfalls dabei.

Ausstattung

Kellergeschoss/ Souterrain:

- 2 große Kellerräume (z. B. Waschkeller)

- kleiner Kellerraum mit Hausanschlüssen und Heizung

Erdgeschoss:

- Diele

- Gäste-WC

- Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer

- 2 Kinderzimmer 

- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Badewanne

- Flur

Dachgeschoss:

- 1 großes Zimmer (Studio)

Lage

Das zu verkaufende Reihenhaus befindet sich Dülmen (Kreis Coesfeld) in schöner, ruhiger Wohnlage. 

Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sind hier sehr gut möglich. Kindergarten, ein Schulzentrum mit nahezu allen Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Wohnlage erfüllt viele Ansprüche. 

Über die Autobahn 43 kommen Sie schnell nach Münster oder in die Großstädte des Ruhrgebiets. Über die zwei Anschlussstellen Dülmen und Dülmen-Nord sind alle Stadtteile leicht zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem die Anschlussstelle Lavesum. 
Über die A 43 gelangen Sie in kürzester Zeit auch auf die A 1 bzw. auf die A 2/ A 3.

Sonstiges

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  • ECO.PLAN GmbH & Co. KG
  • Weßlings Kamp 19
  • 48653 Coesfeld