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Objekt-Nr.: 65263 | Scout-ID: 112776971

Lübeck - Kronsforde Baugrundstück ohne Bauträgerbindung für ein Einfamilienhaus

169.000 €
Kaufpreis
676 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Direkt in Lübeck-Kronsforde können wir Ihnen ein Eigenlandgrundstück als Baugrundstück in der Größe von ca. 676 m² anbieten. 

An die Hansestadt Lübeck wurde bereits in diesem Jahr eine Bauvoranfrage gestellt. Das Grundstück befindet sich außerhalb eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, aber innerhalb der im Zusammenhang des bebauten Ortsteils von Kronsforde. Für dieses Grundstück würde eine Baugenehmigung nach § 34 Baugesetzbuch erteilt werden. Diese bedeutet konkret, dass sich der Baukörper (das Haus) in die umliegende Bebauung einfügen muss.  Die Grundstücksfläche wird ohne Baubindung verkauft!

Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen wie die Flurkarten im Maßstab 1:500 oder 1:1000 zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Rotbuche, die in die Planungen der Grundstücksanlage sowie des Baukörpers eingebunden werden muss. Das Grundstück wird frei von Sträuchern und Büschen übergeben. Das Grundstück ist als voll erschlossen zu bezeichnen, ein Übergabeschacht für Frisch- und Schmutzwasser befindet sich bereits auf dem Grundstück. Die Telekommunikation, Gas und Strom befindet sich in der Straße. Alle Ausbaubeiträge für die Straßenerneuerung sind bereits durch die Eigentümer an die Hansestadt Lübeck gezahlt worden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°- Rundgang durch Teile der Immobilie. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Lage

Über den beliebten Stadtteil St. Jürgen, erreichen Sie über die Kronsforder Landstraße in wenigen Minuten den Ortsteil Kronsforde. Dieser ist am Elbe-Lübeck-Kanal gelegen. Am Kanalufer entlang erreichen Sie das Zentrum von Lübeck in ca. 9 Kilometern. Die Nahversorgung sowie der Hochschulstadtteil ist deutlich dichter vom Baugrundstück entfernt. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, so dass Sie das Zentrum auch bequem mit dem Bus erreichen können.
  • PlanetHome Group GmbH
  • Schwartauer Allee 4
  • 23554 Lübeck