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Scout-ID: 112746624

Büro-, Labor- und Praxisflächen. Mieten statt kaufen!

1.199 €
Miete pro Monat
150 m²
Fläche
150 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Gründen. Wachsen. Optimieren.
Ganz egal in welcher Phase sich Ihr Unternehmen gerade befindet: Wir unterstützen Sie mit dem passenden Raumkonzept. Der repräsentative Eingangsbereich Ihrer Gewerbeeinheit überzeugt Ihre Kunden, gemütliche Teeküche und komfortabler Sozialraum überzeugen Ihre Mitarbeiter, die beheizte Hallensektion mit optimale Liefer- und Ladebedingungen optimiert Ihre Logistik.
Welcher Standort ist heute und in Zukunft der Richtige für Ihr Unternehmen? Die schlecht passende Altimmobilie mit unkalkulierbaren Heiz- und Nebenkosten? Der teure und zeitaufwendige Neubau auf einem kaum bezahlbaren Grundstück? Entscheiden Sie sich für die intelligente Alternative: eine energieeffiziente Neubau-Gewerbeeinheit mieten. So behalten Sie den Überblick über alle anfallenden Kosten und erhalten die für Sie optimalen Räumlichkeiten zum fairen Preis.
Mit allen Service-Dienstleistungen für Gebäude und Hof wie zum Beispiel Schneeräumdienst, Grundstückspflege und Hausmeisterservice haben Sie endlich Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: Ihren Erfolg!

Auf Wunsch wird aus der Warmhalle ein Praxis- oder Laborbereich oder Sie nutzen die gesamte Einheit als Büro. Es gibt viele Möglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sprechen Sie uns dazu gern an!

Ihre neue Gewerbeeinheit besteht in der Standartausstattung aus:

-einer hochgedämmten Warmhalle, mit Deckenheizung (ca. 90m²), 
-sowie einem repräsentativen Büro (ca. 60m²)mit sanitären Einrichtungen und Grundinstallation für eine Küchenzeile.

Ausstattung

Ihr neues Büro:                       
-verfügt über eine repräsentative Fassade
-hat bodentiefe Fenster
-verfügt über eine individuell gestaltbare Werbefläche für Ihr Unternehmensschild sowie einem eigenen Briefkasten
-besitzt eine moderne Sanitär-Einheit
-ist mit der Grundinstallation für eine Küchenzeile ausgestattet
-kann auf Wunsch mit Internet per Glasfaser versorgt werden

 Ihre Hallenfläche:                                  
-ist eine hochgedämmte Warmhalle
-wird über eine Deckenheizung mit Wärme aus der quartiereignenen Heizzentrale versorgt
-besitzt einen geglätteten robusten Indurstie-Betonboden
-ist mit 230- und 400 Volt Anschlüssen ausgestattet
-verfügt über einen Wasseranschluß und ein Handwaschbecken
-besitzt LED Beleuchtung sowie ein Lichtband
-hat eine komfortable Be- und Entladezone 
-besitzt ein 4,15m hohes Sektionaltor mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung 

Weitere Highlights:
-gepflegte Außenanlagen
-befahrbar mit einem LKW- Sattelzug (bis 40t)
-ausreichend Parkplätze
-intelligente Nutzerführung durch große Hinweisschilder auf dem gesamten Gelände
-Hausmeisterservice

Grundrisse

Grundriss B

Grundriss B Grundriss B

Weitere Dokumente

Lage

Der Standort im unmittelbaren Umfeld des Autobahnkreuzes Osnabrück-Nord ist für alle Firmen interessant, die neben einer engen Anbindung an die Stadt Osnabrück die hervorragende überregionale Verkehrsanbindung schätzen.

Sonstiges

Die Fertigstellung erfolgt laut Bauzeitenplan 01.03. 2019.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • abalio GmbH & Co. KG
  • Tannenkrugstraße 51
  • 26180 Rastede