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Objekt-Nr.: I-00RML4-W-02D9GR | Scout-ID: 112744668

Kanadisches Rundstamm-Blockhaus im Thüringer Wald

350.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
83 m²
Wohnfläche
1.148 m²
Grundstück
Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses urige, gemütliche Naturstammhaus befindet sich in Tambach-Dietharz, einem Luftkurort im Herzen 
des Thüringer Waldes, unweit des Skigebietes von Oberhof. Im Ortskern befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte, eine Apotheke und gastronomische Einrichtungen. Bis zur Autobahnauffahrt der A4 Gotha, Gotha-Boxberg oder Waltershausen/Bad Tabarz sind es nur etwa 15-25 Minuten und innerhalb einer dreiviertel Stunde können Sie das Stadtzentrum von Erfurt erreichen. Im Kellergeschoss befinden sich auf einer Nutzfläche von ca. 53 m² ein Eingangs- und Wellnessbereich  mit Zugang zur Garage, sowie der Heizungsraum.
Die Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf ein offen gestaltetes Wohnzimmer  im Erdgeschoss, mit angrenzender 
Küche sowie einem modern eingerichtetem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon. Die Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, führt in den Garten mit liebevoll angelegten Hochbeeten und lädt nach Feierabend zu Freizeitaktivitäten und  zum Entspannen ein. Die Grundstücksfläche setzt sich aus einem 688 m²  großen Flurstück zusammen auf dem sich die Immobilie befindet und aus einem weiteren 460 m² großen Flurstück, welches ebenfalls voll erschlossen ist.  Ihr Pkw kann bequem in der Garage oder 
unter dem Carport abgestellt werden. 
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Einbauküche
Blick ins Grüne
Fliesen
Vollunterkellert
Kamin

Sonstiges

Courtage
 
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tambach-Dietharz/Thüringer Wald
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  • Engel & Völkers Erfurt
  • Lange Brücke 35
  • 99084 Erfurt