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Objekt-Nr.: N4136 | Scout-ID: 112740100

Top-Kapitalanlage!!! Vermietete 1 1/2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schnaittach

58.000 €
Kaufpreis
1,5
Zi.
34 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene und vermietete 1 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift!) eines direkt am Marktplatz von Schnaittach gelegenen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses! 

Sie ist aufgeteilt in eine gemütliche Wohnküche sowie einen kleinen Schlafbereich. Das raumhoch geflieste Tageslichtbad mit Dusche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet, die aktuelle Nettomieteinnahme beläuft sich auf EUR 3.180,00/Jahr. Somit eignet sich diese Wohnung bestens als renditestarke Kapitalanlage. 

In dem Haus stehen noch eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung sowie eine frei werdende 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Gerne bieten wir Ihnen alle Wohnungen auch als Paket zu einem attraktiven Kaufpreis an. Interessiert??? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie!!!

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Schnaittach, mitten am Marktplatz! Ärzte, Schulen sowie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und vom Objekt bequem zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9), verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, zu nutzen.

Sonstiges

Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
58.000,00
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schnaittach
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  • Schweidler Immobilien, IVD
  • Wäschgasse 5
  • 91207 Lauf