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Objekt-Nr.: 886/0-10445 | Scout-ID: 112739244

Gepflegtes Landhaus auf einem ca. 4.434 m² großen Grundstück in Wald-/Feldrandlage in Ostseenähe!

440.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
170 m²
Wohnfläche
4.434 m²
Grundstück
Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

79 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Dieses stetig unterhaltene Landhaus befindet sich auf einem geschmackvoll gestalteten Grundstück in ländlicher Lage. Den Lebensmittelpunkt bildet hier das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinem wasserführenden Grundofen und dem Zugang zum Wintergarten. Ca. im Jahr 2003 hat der gesamte Wohnbereich einen neuen Dielenboden erhalten. Das Grundstück ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt und bietet neben einem separaten Bauerngarten diverse Ecken zum Verweilen!

Erdgeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Wintergarten, Schlafzimmer, Duschbad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Wannenbad
Kellergeschoss: drei Räume 

Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 20 m², Grundstücksgröße ca. 4.434 m² (Das Grundstück kann nach Absprache auch verkleinert werden), Baujahr ca. 1964, Flüssiggas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 79 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 440.000,-- €
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