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Objekt-Nr.: VK-IB-19037 | Scout-ID: 112738593

Grundstück mit Aussicht in idyllischer Lage von Iggelbach

33.000 €
Kaufpreis
599 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

In einem ehemaligen Neubaugebiet von Iggelbach liegt dieses ca. 599 m² große Hanggrundstück  und bietet genügend Platz für ein schönes Einfamilienhaus in offener Bauweise. 

Der Bebauungsplan für dieses Wohngebiet sieht ein allgemeines Wohngebiet mit einem schönen einheitlichen Gesamtbild aus Einfamilienhäusern vor. 


Detailierte Angaben für die Bebauung:
- Allgemeines Wohngebiet 
- 2 Vollgeschosse + Vollgeschoss im Dachraum
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,8
- offene Bauweise, nur Einzelhäuser zulässig  
- Sattel- und Walmdach zulässig, 20-45* Neigung

Lage

Iggelbach ist ein Ortsteil der idyllischen Erholungsgemeinde Elmstein, mitten im
Biosphärenreservat Pfälzer Wald/Nordvogesen. Genießen Sie die Ruhe in wunderschöner
Umgebung. Iggelbach ist bekannt als Ausgangspunkt für Wander-, Motorrad- und
Mountainbiketouren. Anbindung: Sie erreichen Neustadt an der Weinstraße sowie Kaiserslautern in ca. 30 Minuten. Außerdem verkehrt regelmäßig eine Buslinie nach Lambrecht mit Anschluss an das S-Bahnnetz Richtung Kaiserslautern und Mannheim/Ludwigshafen. Die Infrastruktur von Iggelbach bietet Ihnen im direkten Umfeld folgende Möglichkeiten:
Einen Protestantischen Kindergarten, drei Restaurants, ein Café, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, einen Sport- und Tennisplatz, eine Volksbankfliale, sowie einen Badeweiher mit einer Vielzahl an Grillplätzen. Mehrere Ferienwohnungen sowie zwei Hotels unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre dieses reizenden Dorfes im Herzen des Pfälzer Waldes.

Sonstiges

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  • Sarah N. Will und Dennis M. Will Immobilien GbR
  • Strohmarkt 5
  • 67433 Neustadt